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ダイアパレス神水桜並木

★★★☆☆3.98 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13
交通
築年数
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス神水桜並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より26.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 141位
熊本市中央区
407棟中 108位
神水
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス神水桜並木の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ダイアパレス神水桜並木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス神水桜並木の売買履歴

ダイアパレス神水桜並木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディア神水桜参道2017年9月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円(約102万円)-
メゾン・ド・シェフ・リュー2017年2月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円(約31万円)-
アローハイム神水公園2016年5月3,200万円6〜104LDK約152㎡ (約46坪)約21万円(約69万円)-
Dクラディア神水湧水園2015年12月2,850万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約29万円(約98万円)-
クレアドール神水ガーデン2014年9月3,100万円6〜104SLDK約136㎡ (約41坪)約22万円(約75万円)-

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ダイアパレス神水桜並木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2LDK75.26㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円2LDK75.26㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円2LDK75.26㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK75.27㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年7月12.0万円2LDK75.26㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年1月12.0万円2LDK75.27㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス神水桜並木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万円〜13.8万円
85.0㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.1万円〜12.2万円
75.26㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
75.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(熊本県)

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ダイアパレス神水桜並木の基本情報

熊本県熊本市中央区神水1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水・市民病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス神水桜並木(ダイアパレスクワミズサクラナミキ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 神水1丁目18-13管理形態-
郵便番号〒862-0954管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 水前寺江津湖公園 (602 m)
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    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (921 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (929 m)
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