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ロイヤルシャトー神水

★★★☆☆3.93 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20
交通
築年月
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー神水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より16.3% 高い↑
熊本市中央区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 186位
熊本市中央区
377棟中 138位
神水
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー神水の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ロイヤルシャトー神水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー神水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月2,500万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月2,500万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2017年4月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--

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ロイヤルシャトー神水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK98.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月10.0万円4LDK86.65㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.5万円4LDK95.78㎡37.5万円-1〜5-
2017年3月12.5万円4LDK95.78㎡37.5万円-1〜5-
2017年3月10.0万円4LDK86.65㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー神水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
95.78㎡ / -
2階9.1万〜10万円
77.93㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
95.78㎡ / 南東
3階
4階
5階9万〜9.9万円
78.0㎡ / -
6階
7階9.1万〜10万円
77.93㎡ / -
11.7万〜12.9万円
98.11㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
86.65㎡ / 南
9階11.6万〜12.9万円
99.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(熊本県)

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ロイヤルシャトー神水の基本情報

熊本県熊本市中央区神水2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水・市民病院前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトークワミズ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 神水2丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒862-0954管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (671 m)
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