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サーパス神水本町第2

★★★☆☆3.89 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区神水本町1-30
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス神水本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より13.3% 高い↑
熊本市中央区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 202位
熊本市中央区
407棟中 149位
神水本町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス神水本町第2の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス神水本町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月1,870万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--
2017年3月1,870万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2016年6月1,480万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2016年5月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス神水本町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK72.32㎡24.0万円-6〜10
2016年3月12.0万円3LDK72.32㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス神水本町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.3万円
72.0㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.8万円
74.75㎡ / -
5階
6階9.7万円〜10.7万円
73.17㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
72.32㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
66.7㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス神水本町第2の基本情報

熊本県熊本市中央区神水本町に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の商業高校前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス神水本町第2(サーパスクワミズホンマチダイニ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 神水本町1-30管理形態委託
郵便番号〒862-0955管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建10階建間取り3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 九州幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (240 m)
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    • ファミリーマート熊本水前寺公園 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 熊本出水郵便局 (507 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (554 m)
    • 熊本県庁内郵便局 (557 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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