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クレアドール神水ガーデン

★★★☆☆3.99 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
4階、4SLDK、約136㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区神水本町20-50
交通
築年数
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアドール神水ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より29.9% 高い↑
熊本市中央区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約136㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 127位
熊本市中央区
377棟中 104位
神水本町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアドール神水ガーデンの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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クレアドール神水ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SLDK、136㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,320万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアドール神水ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,100万円6〜104SLDK約136㎡ (約41坪)約22万円 (約75万円)-
2013年9月2,000万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2013年6月2,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)--
2013年6月3,400万円6〜105LDK約136㎡ (約41坪)約25万円 (約82万円)-
2013年6月3,500万円6〜104SLDK約136㎡ (約41坪)約25万円 (約85万円)-

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クレアドール神水ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、4SLDK、約136㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.2万円3LDK82.61㎡18.4万円-1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK92.61㎡22.0万円-1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK82.61㎡22.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアドール神水ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
82.61㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階16.0万円〜17.6万円
136.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(熊本県)

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クレアドール神水ガーデンの基本情報

熊本県熊本市中央区神水本町に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の八丁馬場駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアドールクワミズガーデン管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 神水本町20-50管理形態-
郵便番号〒862-0955管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4SLDK、5DK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 水前寺江津湖公園 (399 m)
    • 水前寺江津湖公園 (399 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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