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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園

★★★★☆4.39 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
7階、4LDK、約96㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区辛島町7-1
交通
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より104.3% 高い↑
熊本市中央区の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 7位
熊本市中央区
377棟中 7位
辛島町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,610万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)--
2017年10月3,180万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)--
2017年9月3,280万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2017年8月3,280万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2017年7月3,280万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--

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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円3LDK82.07㎡30.0万円-6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK82.07㎡30.0万円-6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK82.07㎡30.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
83.83㎡ / 南
3階
4階
5階
6階14.1万〜15.6万円
84.0㎡ / -
7階
8階16.3万〜18万円
96.0㎡ / -
9階
10階14万〜15.5万円
82.07㎡ / -
11階
12階16.7万〜18.4万円
96.47㎡ / -
13階
14階15万〜16.6万円
83.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.39(熊本県)

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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の基本情報

熊本県熊本市中央区辛島町に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の西辛島町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチタイムズスクエアカラシマコウエン管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 辛島町7-1管理形態委託
郵便番号〒860-0804管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり38円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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