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サンパーク水前寺

★★★★☆4.27 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-18
交通
築年月
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より59.9% 高い↑
熊本市中央区の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 60位
熊本市中央区
377棟中 54位
水前寺
55棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンパーク水前寺の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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サンパーク水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年3月2,080万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--

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サンパーク水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK94.95㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK73.59㎡22.0万円-1〜5-
2016年3月12.3万円2LDK67.37㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2016年1月12.3万円2LDK67.37㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2014年9月11.7万円3LDK70.58㎡35.1万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万〜11.8万円
73.59㎡ / -
5階
6階11.3万〜12.5万円
75.38㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
70.58㎡ / 南西
8階
9階
10階10.1万〜11.2万円
67.37㎡ / 南西
11階11.3万〜12.5万円
75.38㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
94.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.27(熊本県)

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サンパーク水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の新水前寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークスイゼンジ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目1-18管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJR新水前寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
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    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (444 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (608 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (695 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺3丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (735 m)
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