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Dグランセ熊本ザレジデンス

★★★★☆4.34 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
9階、3LDK、約85㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20
交通
築年数
2008年5月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ熊本ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より80.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 26位
熊本市中央区
377棟中 24位
水前寺
55棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dグランセ熊本ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    116.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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Dグランセ熊本ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万円〜3,170万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ熊本ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年6月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年5月3,490万円11〜153LK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)--
2017年5月3,650万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月3,650万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ熊本ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2LDK63.56㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK81.89㎡64.0万円-11〜15-
2016年12月12.0万円2LDK66.53㎡12.0万円24.0万円6〜10北東
2016年11月12.0万円2LDK66.53㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK80.44㎡30.0万円-6〜10-
2016年3月13.0万円2LDK65.33㎡13.0万円19.5万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK80.44㎡30.0万円-6〜10-
2016年2月15.0万円3LDK80.44㎡30.0万円-6〜10南東
2016年1月13.0万円2LDK65.33㎡13.0万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ熊本ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
73.21㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階12.9万円〜14.3万円
73.21㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
65.33㎡ / -
10階12.8万円〜14.2万円
73.21㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
80.44㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
81.89㎡ / -
12階
13階16.4万円〜18.1万円
92.63㎡ / -
14階15.3万円〜16.9万円
85.68㎡ / 南東
15階12.8万円〜14.1万円
71.59㎡ / -
16階
17階21.2万円〜23.5万円
109.84㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
109.84㎡ / 南東
18階

資産評価

★★★★☆4.34(熊本県)

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Dグランセ熊本ザレジデンスの基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディーグランセクマモトザレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建18階建間取り2LDK、3LK、3LDK、5R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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