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Dクラディア水前寺

★★★★☆4.42 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-1
交通
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より91.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 15位
熊本市中央区
377棟中 15位
水前寺
55棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア水前寺の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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Dクラディア水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)--
2016年4月3,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2016年3月3,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)--
2016年3月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2016年2月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-

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Dクラディア水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK90.84㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月14.5万円3LDK83.77㎡58.0万円-6〜10-
2016年12月14.5万円3LDK83.77㎡58.0万円-6〜10-
2016年11月14.5万円3LDK83.77㎡58.0万円-6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK83.77㎡58.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.8万〜14.1万円
83.77㎡ / -
9階15.2万〜16.8万円
96.95㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.42(熊本県)

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Dクラディア水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアスイゼンジ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺2丁目17-1管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 熊本北水前寺郵便局 (471 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (573 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (574 m)
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    • 熊本新大江郵便局 (618 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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