ロイヤルシーズン成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,930万 〜 1億430万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,930万円 〜 1億430万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目5-13
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシーズン成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシーズンセイジョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 照屋内科医院 (41 m)
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- なごやか園分園成城シロクマ (455 m)
- 成城幼稚園 (505 m)
- 喜多見保育園 (524 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (611 m)
- 世田谷区立砧幼稚園 (698 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,963万～1億7,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より55.5% 高い↑ 東京都の平均より62.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9,930万 〜 1億430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン成城の相場
- ㎡単価
- 124.2万円
- 坪単価
- 410.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシーズン成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,940万〜1億440万円対前年同月比↑ | 9,930万〜1億430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億3,800万円です。専有面積は約48㎡〜約139㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約138万円 (約456万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシーズン成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,855.4万円 | 95.3万円 |
| 2階 | 1億779.5万円 | 122.2万円 |
| 3階 | 1億1,942.9万円 | 128.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,982万円 | 107万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,690.5万円 | 104.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,212.9万円 | 121.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億342万円 | 115万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,200万円 | 132万円 |
ロイヤルシーズン成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシーズン成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシーズン成城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 57.64㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 65.4㎡ / - | 27万〜28.3万円 84.33㎡ / 南西 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 48.87㎡ / 南西 | 34.6万〜36.3万円 105.18㎡ / 南西 | 26.9万〜28.3万円 82.48㎡ / - |
| 3階 | 29.1万〜30.5万円 88.1㎡ / 南西 | 35.4万〜37.1万円 100.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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