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ファーストグランド水前寺

★★★★☆4.08 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1
交通
築年数
1997年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファーストグランド水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より43.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 87位
熊本市中央区
377棟中 74位
水前寺
55棟中 11位
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の売買価格相場

  • ファーストグランド水前寺の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ファーストグランド水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストグランド水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2016年7月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年6月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年5月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年4月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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ファーストグランド水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK71.07㎡23.0万円-11〜15
2015年8月8.0万円3LDK71.0㎡24.0万円-11〜15
2015年3月11.5万円3LDK71.1㎡23.0万円-11〜15
2014年11月11.0万円3LDK70.04㎡44.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストグランド水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
102.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.0万円〜9.9万円
70.04㎡ / 南
9階
10階
11階8.4万円〜9.3万円
66.44㎡ / -
12階9.3万円〜10.3万円
71.0㎡ / 南
13階
14階9.4万円〜10.4万円
71.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(熊本県)

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ファーストグランド水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストグランドスイゼンジ管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員日勤
築年数1997年5月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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