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コープ野村水前寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1082024年01月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.1% 〜 8.75階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.17

582人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20
交通
  • JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩2分
築年月
1981年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村水前寺の基本情報

コープ野村水前寺は、野村不動産によって1981年08月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は867万~1,436万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラスイゼンジ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区水前寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩8分、新水前寺駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行東支店 (343 m)
    • 徒然会館 (351 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (543 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (567 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (586 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (596 m)
    • ファミリーマート熊本出水2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 九州労働金庫 熊本支店 (742 m)
    • 肥後銀行味噌天神支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (862 m)
  • 公園3件
    • 水前寺公園 (739 m)
    • 国府一丁目緑地 (751 m)
    • 水前寺運動公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本水前寺二丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (263 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (488 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (504 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (704 m)
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (705 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (720 m)
  • スーパー6件
    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (150 m)
    • 愛マート (390 m)
    • サニー水前寺店 (496 m)
    • サンフードイワナガ (656 m)
    • FOODY ONE新大江店 (715 m)
    • 渡鹿マーケット (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • タイ古式マッサージ養成スクール縁 (51 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本キャンパス (246 m)
    • 熊本県立熊本高校 売店 (298 m)
    • 和洋学園専門学校 (373 m)
    • 熊本県立熊本高校 (375 m)
    • 壺溪塾水前寺校 (530 m)
    • 私立開新高校 (543 m)
    • 熊本市立 大江児童室 (640 m)
    • 志成館高等学院 (721 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • くまもと 新卒応援ハローワーク (110 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (338 m)
    • 熊本市役所 教育委員会 生涯学習部関係機関 後藤是山記念館 (366 m)
    • 熊本公共職業安定所 (488 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構熊本支部熊本障害者職業センター (488 m)
    • ハローワーク熊本 (492 m)
    • 独立行政法人高齢・障害者雇用支援機構熊本障害者職業センター (499 m)
    • 熊本市立図書館 (625 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (640 m)
    • 熊本市立大江公民館 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 水前寺大腸肛門科医院 (37 m)
    • 木村歯科クリニック (108 m)
    • 水前寺胃腸科外科 (114 m)
    • ミネ歯科クリニック (119 m)
    • 水前寺しょうぶ苑 デイサービスセンター (204 m)
    • みらい小児科クリニック (252 m)
    • 椿歯科クリニック (273 m)
    • 水前寺脳神経外科医院 (288 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所水前寺きらら (309 m)
    • さかい鍼灸整骨院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (387 m)
    • 愛光幼児園 (400 m)
    • 熊本市私立幼稚園協会 (575 m)
    • マリア幼愛園 (720 m)
    • 九州音楽幼稚園 (756 m)
    • 白山保育園 (858 m)
    • 水前寺保育園 (868 m)
    • 大江の森保育園 (882 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (887 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村水前寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格867万~1,436万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より38.8% 低い↓
熊本県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 558位
熊本市中央区
427棟中 338位
水前寺
60棟中 42位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コープ野村水前寺の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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コープ野村水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比930万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村水前寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,790万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)
2024年1月1,098万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)-
2023年12月1,098万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年11月1,198万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コープ野村水前寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.0万円2LDK71.05㎡18.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村水前寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
71.05㎡ / -
6.3万〜6.7万円
76.0㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
67.0㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
92.64㎡ / 南
3階
4階6.2万〜6.5万円
70.56㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
92.64㎡ / 東
5.9万〜6.2万円
66.93㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
79.02㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
72.04㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階

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