ロマネスク水前寺ルネッサンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.15
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-36
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロマネスク水前寺ルネッサンスの販売中の中古物件
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ロマネスク水前寺ルネッサンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロマネスク水前寺ルネッサンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクスイゼンジルネッサンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 水前寺4丁目20-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0950 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区水前寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の水前寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市立体育館前駅から徒歩16分、国府駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 肥後銀行東支店 (281 m)
- 徒然会館 (745 m)
- 熊本銀行新大江支店 (817 m)
- 肥後銀行県庁支店 (859 m)
- 九州労働金庫 熊本県庁支店 (874 m)
- 熊本第一信用金庫帯山支店 (889 m)
- 熊本銀行 水前寺支店 (961 m)
- 九州労働金庫 熊本支店 (975 m)
- 肥後銀行渡鹿支店 (980 m)
- 公園2件
- 水前寺運動公園 (354 m)
- 水前寺公園 (720 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (84 m)
- セブンイレブン 熊本北水前寺店 (387 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (523 m)
- ローソン 熊本水前寺二丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 熊本上水前寺店 (679 m)
- セブンイレブン 熊本新大江店 (742 m)
- ローソン 熊本帯山三丁目店 (776 m)
- ローソン 熊本工業高校前店 (782 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (833 m)
- セブンイレブン 熊本上水前寺2丁目店 (840 m)
- スーパー5件
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- FOODY ONE新大江店 (541 m)
- you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (773 m)
- マルショク 保田窪店 (882 m)
- 渡鹿マーケット (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (832 m)
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- 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 東水前寺公民館 (51 m)
- 熊本東警察署 東水前寺交番 (319 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (492 m)
- 熊本市役所 教育委員会 生涯学習部関係機関 後藤是山記念館 (591 m)
- くまもと 新卒応援ハローワーク (729 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (751 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (779 m)
- 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 託麻原地域コミュニティセン (780 m)
- 熊本県警察本部 (831 m)
- 熊本県庁 (859 m)
- 病院/医療10件
- 水前寺内科循環器科 (38 m)
- 井内科クリニック (198 m)
- 水前寺皮フ科医院 (294 m)
- 石原・伊牟田内科 (304 m)
- シルバーピアグランド通り (310 m)
- 水前寺とうや病院 (310 m)
- デイホーム水前寺赤い実 (338 m)
- 椿歯科クリニック (355 m)
- 大川歯科医院 (361 m)
- 在宅・よろず相談クリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マリア幼愛園 (234 m)
- 九州音楽幼稚園 (564 m)
- 愛光幼児園 (724 m)
- 水前寺保育園 (759 m)
- ぽっぽ保育園 (768 m)
- ひまわり保育園 (966 m)
- 幼保連携型認定こども園かっぱこどもえん (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク水前寺ルネッサンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク水前寺ルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,196万～1,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より46.0% 低い↓ 熊本県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロマネスク水前寺ルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.1万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク水前寺ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク水前寺ルネッサンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約101㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク水前寺ルネッサンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 50件 | 1,742万円（17.1万円） |
ロマネスク水前寺ルネッサンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,742万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロマネスク水前寺ルネッサンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,742万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,742万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560.6万円 | 15.3万円 |
ロマネスク水前寺ルネッサンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク水前寺ルネッサンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク水前寺ルネッサンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･サントネール | 2024年12月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 2024年9月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| グランピア水前寺2 | 2023年6月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| グランピア水前寺 | 2020年10月 | 3.1万円 | 1K | 3.1万円 | - |
| チサンマンション水前寺2 | 2020年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク水前寺ルネッサンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロマネスク水前寺ルネッサンス周辺の中古マンション
ロマネスク水前寺ルネッサンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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