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ダイアパレス水前寺スポーツパーク

★★★☆☆3.11 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 550万円
4階、3K、約43㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目19-25
交通
築年数
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス水前寺スポーツパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より38.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約43㎡のお部屋の場合
490万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 508位
熊本市中央区
377棟中 315位
水前寺
55棟中 47位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水前寺スポーツパークの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ダイアパレス水前寺スポーツパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比490万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス水前寺スポーツパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東-
2013年6月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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ダイアパレス水前寺スポーツパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3K、約43㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円2DK40.93㎡5.0万円-1〜5-
2017年3月4.0万円2K25.51㎡-4.0万円1〜5
2017年1月3.5万円1K25.51㎡3.5万円-1〜5南東
2016年12月5.9万円1LDK56.7㎡--6〜10
2016年12月3.5万円1K25.51㎡3.5万円-1〜5南東
2016年4月4.5万円2DK40.93㎡4.5万円-1〜5-
2016年3月4.5万円2DK40.93㎡4.5万円-1〜5-
2016年2月3.2万円1K29.35㎡--1〜5
2015年5月5.5万円2DK40.93㎡11.0万円-1〜5
2014年11月7.0万円1LDK59.84㎡7.0万円14.0万円6〜10
2014年10月3.5万円1K25.51㎡3.5万円-1〜5南西
2014年9月5.0万円1DK29.92㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水前寺スポーツパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.9万円〜3.2万円
25.51㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
43.74㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
30.0㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
40.93㎡ / 南
4階3.5万円〜3.9万円
29.92㎡ / 南
5階3.0万円〜3.3万円
25.51㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
72.15㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
59.84㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.11(熊本県)

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ダイアパレス水前寺スポーツパークの基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレススイゼンジスポーツパーク管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺5丁目19-25管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員-
築年数1991年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、3R、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本上水前寺郵便局 (390 m)
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    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    • 肥後銀行県庁支店 (744 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (744 m)
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    • 徒然会館 (809 m)
    • 水前寺駅前郵便局 (839 m)
  • 公園2件
    • 水前寺運動公園 (223 m)
    • 水前寺公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (73 m)
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    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (482 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (516 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (541 m)
    • ローソン 熊本工業高校前店 (643 m)
    • ローソン 熊本水前寺二丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺3丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (840 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (885 m)
  • スーパー4件
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    • FOODY ONE新大江店 (658 m)
    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (884 m)
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    • 熊本市立託麻原小学校 (926 m)
    • 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (951 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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