グリーンヒル水前寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.76
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目21-25
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「市立体育館前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル水前寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルスイゼンジ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 水前寺5丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0950 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の市立体育館前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。水前寺公園駅から徒歩13分、水前寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行東支店 (434 m)
- 肥後銀行県庁支店 (570 m)
- 九州労働金庫 熊本県庁支店 (608 m)
- 徒然会館 (660 m)
- 肥後銀行砂取出張所 (720 m)
- 横浜幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (747 m)
- 九州労働金庫 熊本支店 (764 m)
- 熊本銀行 水前寺支店 (838 m)
- 肥後水前寺ビル管理人室 (894 m)
- 肥後銀行水前寺支店 (903 m)
- 公園3件
- 水前寺運動公園 (206 m)
- 水前寺公園 (450 m)
- 水前寺児童公園 (796 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (232 m)
- セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (309 m)
- セブンイレブン 熊本北水前寺店 (555 m)
- セブンイレブン 熊本上水前寺店 (578 m)
- ローソン 熊本水前寺二丁目店 (604 m)
- ローソン 熊本工業高校前店 (627 m)
- ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (645 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (842 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (848 m)
- ローソン 熊本県庁通り店 (860 m)
- スーパー3件
- 愛マート (450 m)
- you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (831 m)
- FOODY ONE新大江店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- タイ古式マッサージ養成スクール縁 (749 m)
- 熊本市立砂取小学校 (762 m)
- 熊本市 砂取小児童育成クラブ (798 m)
- 熊本県立熊本商業高校 (819 m)
- 託児所MoMo (825 m)
- クラーク記念国際高等学校熊本キャンパス (826 m)
- WINGSCHOOL(一般社団法人) (840 m)
- 熊本市 出水小児童育成クラブ (847 m)
- 熊本県立熊本工業高校 (858 m)
- 熊本市立出水小学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 東水前寺公民館 (331 m)
- 熊本東警察署 東水前寺交番 (412 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (418 m)
- 熊本市役所 教育委員会 生涯学習部関係機関 後藤是山記念館 (486 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (544 m)
- 熊本県警察本部 (564 m)
- 熊本県庁 (573 m)
- 財団法人熊本県学校保健会 (581 m)
- 熊本市中央消防署出水出張所 (720 m)
- 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (781 m)
- 病院/医療10件
- 水前寺とうや病院 (203 m)
- シルバーピアグランド通り (207 m)
- 橋本行生内科 (254 m)
- 小山胃腸科内科クリニック (287 m)
- 水前寺内科循環器科 (311 m)
- 西濱歯科医院 (331 m)
- 石原・伊牟田内科 (369 m)
- デイホーム水前寺赤い実 (380 m)
- シンデンタルクリニック水前寺 (386 m)
- 水前寺皮フ科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 九州音楽幼稚園 (261 m)
- 水前寺保育園 (457 m)
- ぽっぽ保育園 (459 m)
- マリア幼愛園 (546 m)
- ぎんなん保育園 (921 m)
- 愛光幼児園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル水前寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル水前寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,461万～1,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より4.0% 低い↓ 熊本県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒル水前寺の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル水前寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル水前寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,790万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル水前寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,666万円 | 21.1万円 |
| 3階〜5階 | 1,580万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,712.5万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,700万円 | 21万円 |
| 西 | 1,680万円 | 20.8万円 |
グリーンヒル水前寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル水前寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヒル水前寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス水前寺2 | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| メゾン･ド･サントネール | 2024年4月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 2023年12月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | - |
| パレスト水前寺公園ソラリス | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 18.7万円 | - |
| チサンマンション水前寺 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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