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ロマネスク水前寺第3

★★★☆☆3.15 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
4階、1SK、約26㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25
交通
築年数
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク水前寺第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より37.2% 低い↓
熊本市中央区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SK、約26㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 497位
熊本市中央区
407棟中 310位
水前寺
59棟中 46位
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の売買価格相場

  • ロマネスク水前寺第3の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ロマネスク水前寺第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SK、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
300万円〜330万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク水前寺第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約14万円 (約48万円)-

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ロマネスク水前寺第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、1SK、約26㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.0万円1R27.19㎡12.0万円-1〜5-
2017年4月3.6万円1SK25.0㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年3月3.6万円1SK25.0㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R27.19㎡12.0万円-1〜5
2017年3月3.6万円1R26.41㎡3.6万円3.6万円6〜10-
2017年2月3.6万円1R26.41㎡3.6万円3.6万円6〜10-
2016年12月3.5万円1R26.35㎡--6〜10-
2016年11月3.5万円1R26.35㎡--6〜10-
2016年8月3.6万円1R27.19㎡-3.6万円6〜10-
2016年7月3.6万円1R27.19㎡-3.6万円6〜10-
2016年6月3.6万円1R27.19㎡-3.6万円6〜10-
2016年6月3.2万円1R26.41㎡--1〜5-
2016年6月3.5万円1R26.35㎡--1〜5-
2016年5月3.2万円1R26.41㎡--1〜5-
2016年5月3.5万円1R23.88㎡3.5万円-6〜10-
2016年5月3.5万円1R26.35㎡--1〜5-
2016年4月4.5万円1K26.41㎡9.0万円-1〜5
2016年4月3.4万円1K26.4㎡10.2万円-1〜5
2016年4月3.5万円1R23.88㎡3.5万円-6〜10-
2016年4月3.5万円1R26.35㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク水前寺第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万円〜3.9万円
26.5㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
26.41㎡ / -
4階3.7万円〜4.1万円
27.19㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
26.35㎡ / -
6階3.7万円〜4.1万円
26.41㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
27.19㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
26.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(熊本県)

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ロマネスク水前寺第3の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク水前寺第3(ロマネスクスイゼンジダイサン)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺5丁目24-25管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり304円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、6R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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