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パークコート成城

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万円 〜 6,540万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区成城3丁目4-3
交通
築年数
2008年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート成城の販売中の中古物件

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成城ホームズ

成城ホームズ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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トップ成城学園

トップ成城学園

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目40-7
  • 売出し中

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成城学園ビューハイツ

成城学園ビューハイツ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城エコーハイツ

成城エコーハイツ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

トップ成城学園第2

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

グランドメゾン成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城コーポ

成城コーポ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-13
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 2件 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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メゾンベール成城

メゾンベール成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-14
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 5件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 売出し中

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パークコート成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 高い↑
世田谷区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,920万円 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6800位
世田谷区
2969棟中 552位
成城
60棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークコート成城の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークコート成城の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,960万円〜6,590万円対前年同月比5,920万円〜6,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月1億5,900万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約147万円 (約486万円)南西-
2017年8月1億5,900万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約147万円 (約486万円)南西
2017年8月7,980万円1〜52LD約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南西-
2017年8月7,580万円1〜52LD約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南西-

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パークコート成城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月29.0万円3LDK76.03㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2017年1月29.0万円3LDK76.03㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年3月29.0万円3LDK95.11㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2016年2月29.0万円3LDK95.11㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年3月25.0万円2LDK76.03㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年3月22.5万円2LDK76.03㎡45.0万円22.5万円1〜5南西
2015年2月26.0万円2LDK76.03㎡52.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.6万円〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万円〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.1万円〜26.6万円
78.97㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
78.97㎡ / 南
2階22.3万円〜24.6万円
69.34㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
84.27㎡ / 南
3階34.7万円〜38.3万円
109.43㎡ / 南西
31.5万円〜34.9万円
97.65㎡ / 南
4階37.3万円〜41.2万円
109.43㎡ / 南西
34.5万円〜38.1万円
108.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークコート成城の基本情報

『パークコート成城』パークコート成城は、明正小学校の目の前に建つ三井不動産レジデンシャルの旧分譲、鹿島建設施工、2008年7月竣工のマンションです。南向きの高台に建っていて隣接した高い建物もないので開放感があり、生活にゆとりを感じさせてくれます。高さを抑え、横に広がりを持たせた落ち着いた外観のパークコート成城には、全戸トランクルーム付です。

建物・設備

名称パークコート成城(パークコートセイジョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 成城3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり365円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷喜多見 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (389 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (449 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (479 m)
    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (516 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (527 m)
    • デイリーヤマザキ喜多見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (591 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (595 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 成城二丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (443 m)
    • デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (563 m)
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    • ファミリーマート 成城六丁目店 (646 m)
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    • コルモピア 喜多見駅店 (904 m)
    • 全日食チェーン銀次郎喜多見店 (931 m)
    • 全日食チェーン喜多見店 (931 m)
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    • 私立東京都市大学付属中学校 (513 m)
    • 東京都市大学付属小学校 (558 m)
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    • 世田谷区砧総合支所 (668 m)
    • 砧総合支所 (671 m)
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    • 世田谷区立砧幼稚園 (732 m)
    • 成城幼稚園 (814 m)
    • 国本幼稚園 (872 m)
    • 聖セシリア喜多見幼稚園 (884 m)
    • 世田谷喜多見雲母保育園 (922 m)
    • 成城ナーサリイスクール (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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