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パークマンション水前寺公園

★★★☆☆3.87 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45
交通
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークマンション水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より12.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 208位
熊本市中央区
377棟中 151位
水前寺公園
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークマンション水前寺公園の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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パークマンション水前寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークマンション水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,200万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-
2017年5月2,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月2,200万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)--
2017年4月2,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2017年4月2,200万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)--

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パークマンション水前寺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.3万円4LDK90.17㎡49.2万円-6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK84.0㎡36.0万円-6〜10-
2016年3月12.5万円4LDK80.5㎡25.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
80.5㎡ / 西
3階
4階12.1万〜13.4万円
90.85㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
92.7㎡ / -
5階
6階11.2万〜12.4万円
84.0㎡ / -
7階12.1万〜13.3万円
87.6㎡ / 南
10.8万〜12万円
80.5㎡ / -
8階13.8万〜15.3万円
105.0㎡ / 西
9階12.2万〜13.5万円
90.17㎡ / -
10階
11階
12階12.4万〜13.7万円
87.6㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(熊本県)

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パークマンション水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺公園に位置するマンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークマンションスイゼンジコウエン管理会社セイキョウコミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺公園13-45管理形態委託
郵便番号〒862-0956管理員常駐
築年月1998年7月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行 水前寺支店砂取出張所 (99 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺公園 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 九州幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (317 m)
    • 九州労働金庫 熊本支店 (501 m)
    • 熊本出水郵便局 (508 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (543 m)
    • 熊本県庁内郵便局 (549 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (549 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (660 m)
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (665 m)
  • 公園6件
    • 水前寺児童公園 (174 m)
    • 水前寺公園 (351 m)
    • 水前寺運動公園 (831 m)
    • 水前寺江津湖公園 (879 m)
    • 水前寺江津湖公園 (879 m)
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    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (183 m)
    • セブンイレブン 熊本出水2丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 熊本出水2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (505 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (718 m)
    • ローソン 熊本神水一丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (901 m)
    • ローソン 熊本出水ふれあい通り店 (910 m)
    • ローソン 熊本水前寺二丁目店 (927 m)
    • ローソン 熊本水前寺五丁目店 (937 m)
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    • 熊本市 出水南小児童育成クラブ (742 m)
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