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フローレンス水前寺公園グランドアーク

★★★★☆4.1 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8
交通
築年月
2007年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス水前寺公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より38.5% 高い↑
熊本市中央区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 104位
熊本市中央区
377棟中 88位
水前寺公園
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス水前寺公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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フローレンス水前寺公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス水前寺公園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)--

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フローレンス水前寺公園グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK90.37㎡52.0万円-1〜5
2017年3月13.0万円3LDK90.37㎡52.0万円-1〜5
2017年1月13.0万円3LDK83.36㎡39.0万円-1〜5
2016年12月13.0万円3LDK83.36㎡39.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円3LDK83.36㎡36.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス水前寺公園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.2万円
83.36㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
83.36㎡ / 南
4階
5階12.2万〜13.5万円
90.37㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.1万〜13.3万円
90.0㎡ / -
10階
11階11.3万〜12.5万円
83.36㎡ / -
12階
13階11.3万〜12.5万円
83.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(熊本県)

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フローレンス水前寺公園グランドアークの基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺公園に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンススイゼンジコウエングランドアーク管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺公園14-8管理形態-
郵便番号〒862-0956管理員常駐
築年月2007年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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