Dグランセ上通り表参道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
7階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 7階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.08
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水道町1-7
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「水道町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグランセ上通り表参道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセカミトオリオモテサンドウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 水道町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0844 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区水道町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の水道町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。通町筋駅から徒歩4分、熊本城・市役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (59 m)
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- セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (167 m)
- セブンイレブン 熊本安政町店 (278 m)
- セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (281 m)
- セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (282 m)
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- ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (374 m)
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- こころの元気クリニック (89 m)
- 上通りメンタルクリニック (97 m)
- 熊本内科病院 (101 m)
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- ワイズスキンケアクリニック (131 m)
- 緒方歯科クリニック (135 m)
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- ユートピア保育室 (580 m)
- 熊本信愛女学院幼稚園 (651 m)
- 王栄幼稚園 (653 m)
- Emile保育園 (654 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ上通り表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ上通り表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,070万～3,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より76.8% 高い↑ 熊本県の平均より82.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ上通り表参道の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ上通り表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ上通り表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ上通り表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,330万円 | 39.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,480万円 | 42.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,560万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,520万円 | 43万円 |
Dグランセ上通り表参道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ上通り表参道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.89㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ上通り表参道の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 82.0㎡ / - | |
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 81.89㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 76.29㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 82.0㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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