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東急ドエルプレステージ成城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,310万 〜 8,720万円
2階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,310万円 〜 8,720万円2階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.3% 〜 4.12階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区成城3丁目12-1
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルプレステージ成城の基本情報

東急ドエルプレステージ成城は、東急不動産によって1998年03月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,236万~1億2,716万円、参考相場単価は89万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルプレステージセイジョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 成城3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり344円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境-
ブランドプレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区成城3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行成城支店 (340 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (385 m)
    • セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (428 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (435 m)
    • セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (447 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (447 m)
    • 横浜銀行成城支店 (452 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (470 m)
    • 三菱UFJ銀行成城支店 (550 m)
    • 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 喜多見八丁目小緑地 (281 m)
    • 滝下橋緑道 (369 m)
    • 明正公園 (387 m)
    • 成城三丁目緑地 (412 m)
    • 成城1-23広場 (572 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (643 m)
    • 次大夫堀公園 (655 m)
    • 野川緑道 (778 m)
    • 成城一丁目小緑地 (843 m)
    • きたみふれあい広場 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷喜多見店 (214 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (339 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (454 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (593 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (666 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (680 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX成城店 (441 m)
    • OK(オーケー)成城店 (480 m)
    • オーケー成城店 (484 m)
    • Olympic成城店 (529 m)
    • カズン成城店 (530 m)
    • たぐちフーズ (568 m)
    • Village成城石井 (589 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (743 m)
    • サミットストア 成城店 (887 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成城さくら児童館 (314 m)
    • 世田谷区立明正小学校 (320 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (432 m)
    • 世田谷区立砧中学校 (538 m)
    • 私立国本女子中学校 (663 m)
    • 学校法人国本学園 (671 m)
    • 科学技術学園高等学校 東京本校 (721 m)
    • 私立東京都市大学付属高校 (742 m)
    • 私立東京都市大学付属中学校 (743 m)
    • 私立成城大学 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (366 m)
    • 成城消防署 (487 m)
    • 成城警察署 成城交番 (497 m)
    • 喜多見地区会館 (557 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (637 m)
    • 世田谷区砧総合支所 (683 m)
    • 砧総合支所 (689 m)
    • 成城出張所 (689 m)
    • 砧区民会館 (689 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 成城歐林邸 (76 m)
    • 成城漢方内科クリニック (258 m)
    • サロンデイ語らいの家 (382 m)
    • ヘルパーステーションかたらい成城 (382 m)
    • 成城デンタルクリニック (385 m)
    • めぐみデンタルクリニック (393 m)
    • 元山医院 (403 m)
    • ニチイケアセンター成城 (409 m)
    • 高橋医院 (416 m)
    • 村井形成外科クリニック (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 喜多見保育園 (273 m)
    • はあと保育園成城 (389 m)
    • 子育てステーション成城 (470 m)
    • 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (628 m)
    • なごやか園分園成城シロクマ (629 m)
    • 聖セシリア喜多見幼稚園 (657 m)
    • はあと保育園成城喜多見分園 (682 m)
    • 世田谷喜多見雲母保育園 (701 m)
    • 成城幼稚園 (751 m)
    • 慶岸寺幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルプレステージ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,236万~1億2,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 105万円
坪単価
294万円 〜 350万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
8,310万 〜 8,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10999位
世田谷区
3018棟中 923位
成城
62棟中 20位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ成城の相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東急ドエルプレステージ成城の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,300万〜8,720万円対前年同月比8,310万〜8,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東急ドエルプレステージ成城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億7,800万円です。専有面積は約70㎡〜約120㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約122万円 (約406万円)南西-
2024年2月1億4,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約134万円 (約444万円)南西-
2024年2月1億1,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約122万円 (約406万円)南西-
2024年1月1億1,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約122万円 (約406万円)南西-
2024年1月1億4,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約134万円 (約444万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルプレステージ成城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月19.0万円2LDK70.24㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2020年11月19.0万円2LDK70.24㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ成城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜18.9万円
70.25㎡ / -
26.6万〜27.9万円
95.93㎡ / 南西
2階19.9万〜20.9万円
70.24㎡ / 南東
25.4万〜26.6万円
96.21㎡ / -
3階19.2万〜20.1万円
72.08㎡ / 南東
25.6万〜26.9万円
94.13㎡ / 南
4階29.7万〜31.2万円
110.94㎡ / 南西

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