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エイルマンショングランディール水道町

★★★★☆4.28 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水道町13-10
交通
築年数
2003年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンショングランディール水道町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より70.7% 高い↑
熊本市中央区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 37位
熊本市中央区
407棟中 33位
水道町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エイルマンショングランディール水道町の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイルマンショングランディール水道町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年7月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-
2016年6月2,650万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンショングランディール水道町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円2LDK75.92㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2015年8月11.4万円3LDK78.17㎡22.8万円-11〜15-
2015年7月13.0万円3LDK78.17㎡52.0万円-11〜15-
2015年7月12.0万円3LDK78.17㎡48.0万円-11〜15-
2015年2月13.4万円2LDK75.92㎡26.8万円13.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンショングランディール水道町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
90.75㎡ / 北東
3階
4階10.4万円〜11.5万円
75.92㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
78.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
93.0㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
66.21㎡ / 北
7階10.3万円〜11.4万円
75.92㎡ / 東
8階
9階10.9万円〜12.1万円
76.0㎡ / 南
10階
11階
12階10.5万円〜11.7万円
75.92㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
78.17㎡ / -
13階11.2万円〜12.4万円
78.17㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.28(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エイルマンショングランディール水道町の基本情報

熊本県熊本市中央区水道町に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンショングランディール水道町(エイルマンショングランディールスイドウチョウ)管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市中央区 水道町13-10管理形態委託
郵便番号〒860-0844管理員巡回
築年数2003年12月管理費1㎡あたり76円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本上通郵便局 (188 m)
    • JA熊本市中央支店 (222 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (229 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (273 m)
    • 熊本南千反畑郵便局 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所(ATM) (275 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (295 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (300 m)
  • 公園5件
    • 白川公園 (86 m)
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    • ローソン 熊本水道町店 (248 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (265 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (275 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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