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プレミスト白川公園

★★★★☆4.44 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水道町15-20
交通
築年数
2008年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト白川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より94.7% 高い↑
熊本市中央区の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 12位
熊本市中央区
407棟中 11位
水道町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト白川公園の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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プレミスト白川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト白川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,840万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,850万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年8月2,840万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,840万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2017年7月2,850万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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プレミスト白川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK69.12㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年6月15.5万円3LDK75.71㎡46.5万円-6〜10南東
2013年12月15.0万円3LDK75.71㎡60.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト白川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
69.0㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
69.0㎡ / 東
3階12.8万円〜14.1万円
69.12㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
75.71㎡ / -
5階17.5万円〜19.3万円
91.0㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
76.0㎡ / 南東
7階14.4万円〜15.9万円
75.71㎡ / 南東
8階20.0万円〜22.1万円
102.39㎡ / 南
9階
10階12.9万円〜14.3万円
69.12㎡ / 東
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.44(熊本県)

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プレミスト白川公園の基本情報

熊本県熊本市中央区水道町に位置するマンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト白川公園(プレミストシラカワコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 水道町15-20管理形態委託
郵便番号〒860-0844管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 農林中央金庫熊本支店 (258 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (269 m)
    • 熊本南千反畑郵便局 (306 m)
    • 熊本上通郵便局 (327 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (403 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (409 m)
  • 公園6件
    • 白川公園 (132 m)
    • 白川左岸緑地 (390 m)
    • 白川右岸緑地 (573 m)
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    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (369 m)
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    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (371 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (446 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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