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クレヴィータ上通り

★★★★☆4.49 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水道町3-31
交通
築年月
2001年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィータ上通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より101.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 11位
熊本市中央区
377棟中 11位
水道町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • クレヴィータ上通りの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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クレヴィータ上通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィータ上通りの売買履歴

クレヴィータ上通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイルマンショングランディール水道町2017年11月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-
上通りスカイハイツエクセル2017年9月588万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約10万円(約33万円)-
エイルヴィラ上通りサンアベニュー2017年9月3,400万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円(約108万円)-
Dグランセ上通り表参道2015年9月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円(約140万円)-
クレアドール水道町2015年2月2,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィータ上通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK90.16㎡36.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィータ上通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.5万〜11.6万円
90.16㎡ / 南
7階
8階
9階8.4万〜9.2万円
71.0㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.49(熊本県)

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クレヴィータ上通りの基本情報

熊本県熊本市中央区水道町に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレヴィータカミトオリ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水道町3-31管理形態-
郵便番号〒860-0844管理員-
築年月2001年10月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大分銀行 熊本支店 (75 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (186 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所(ATM) (189 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (190 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (224 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鶴屋百貨店内出張所(ATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店鶴屋百貨店内出張所 (285 m)
  • 公園9件
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    • you meマート(ゆめマート)坪井 (996 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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