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クレヴィータ上通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円6階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴82022年12月23日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.94

650人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区水道町3-31
交通
  • 熊本市電A系統「水道町駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィータ上通りの基本情報

クレヴィータ上通りは、2001年10月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,126万~2,576万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィータカミトオリ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水道町3-31管理形態-
郵便番号〒860-0844管理員-
築年月2001年10月管理費1㎡あたり101円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建12階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区水道町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。通町筋駅から徒歩6分、熊本城・市役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大分銀行 熊本支店 (74 m)
    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (186 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (188 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鶴屋百貨店内出張所(ATM) (284 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (290 m)
    • JA熊本市中央支店 (291 m)
  • 公園7件
    • 白川公園 (208 m)
    • 白川左岸緑地 (399 m)
    • 高橋公園緑地 (423 m)
    • 花畑公園 (866 m)
    • 居屋敷緑地 (942 m)
    • 坪井川沿緑地 (943 m)
    • 辛島公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本水道町店 (81 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (99 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (193 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (198 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (208 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (248 m)
    • セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (346 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (361 m)
    • セブンイレブン 熊本安政町店 (385 m)
    • ローソン 並木坂店 (389 m)
  • スーパー7件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (343 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (451 m)
    • イオン 熊本中央店 (722 m)
    • みやはら下通店 (758 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (859 m)
    • マルショク 子飼店 (986 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (123 m)
    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (195 m)
    • 大栄コンピュータ学院熊本校 (258 m)
    • 大栄経理学院 (258 m)
    • 資格の学校タック(TAC)熊本校 (258 m)
    • 一ツ葉高校熊本キャンパス (262 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本上通キャンパス (278 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (345 m)
    • 熊本市立白川小学校 (394 m)
    • 九州美容専門学校 (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県UIJターン就職支援センター (149 m)
    • 熊本県庁 商工労働局 労働雇用創生課 しごと相談・支援センター 生活相 (149 m)
    • 熊本公共職業安定所 就職支援センター (149 m)
    • 法テラス熊本 (175 m)
    • 法テラス熊本法律事務所 (175 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 白川公園茶室 (230 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 環境生活部 くまもと県民交流館パレア (254 m)
    • 熊本中央警察署 手取本町交番 (277 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (285 m)
    • 熊本市中央公民館 (289 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧野歯科医院 (51 m)
    • 上通りメンタルクリニック (69 m)
    • 山田外科クリニック (145 m)
    • 浜坂歯科医院 (156 m)
    • こころの元気クリニック (173 m)
    • 上通高木歯科医院 (173 m)
    • スガ歯科医院 (175 m)
    • 福山整形外科医院 (175 m)
    • サンフラワーデンタルクリニック (181 m)
    • 佐藤歯科クリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (340 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (366 m)
    • Emile保育園 (537 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (552 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (552 m)
    • 花畑保育園 (597 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (608 m)
    • 熊本市立城東保育園 (616 m)
    • ユートピア保育室 (702 m)
    • 王栄幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィータ上通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィータ上通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,126万~2,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より39.7% 高い↑
熊本県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 93位
熊本市中央区
427棟中 71位
水道町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレヴィータ上通りの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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クレヴィータ上通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィータ上通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,300万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,300万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2022年1月2,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2021年12月2,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2021年11月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2021年10月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィータ上通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK90.16㎡36.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィータ上通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.5万円
75.62㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階11.2万〜11.8万円
90.16㎡ / 南
7階10.8万〜11.4万円
86.87㎡ / 南
8階
9階8.9万〜9.4万円
71.0㎡ / 南
10階
11階
12階

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