サーパス平成
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.75
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区世安町55-2
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス平成の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヘイセイ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 世安町55-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区世安町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩6分、アクセス良好です。田崎橋駅から徒歩19分、南熊本駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- 肥後銀行世安支店 (364 m)
- ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (611 m)
- 熊本信用金庫南熊本支店 (847 m)
- エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (979 m)
- 株式会社肥後銀行 熊本徒然寮 (989 m)
- 公園1件
- 平成中央公園 (740 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (251 m)
- ローソン 熊本本山町店 (300 m)
- セブンイレブン 熊本世安町店 (369 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (668 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (708 m)
- ローソン 熊本十禅寺二丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (760 m)
- デイリーヤマザキ 熊本本山店 (914 m)
- デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (938 m)
- スーパー7件
- rocky(ロッキー) 平成店 (469 m)
- サンリブシティ くまなん店 (611 m)
- イワサキ・エース 本部 (726 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (768 m)
- ザ・ビッグ 熊本南店 (816 m)
- イワサキ・エース 琴平店 (871 m)
- 萩原センター (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立江原中学校 (446 m)
- シェフパティシエ学院 (477 m)
- 常盤学園 専修学校常盤学院 (521 m)
- 九州工科自動車専門学校 (627 m)
- 熊本市立江南中学校 (628 m)
- 熊本市 向山小児童育成クラブ (683 m)
- さくら学院 (798 m)
- 熊本市立向山小学校 (805 m)
- 熊本市 春竹小児童育成クラブ (818 m)
- 熊本市立春竹小学校 (882 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本南警察署 本山交番 (295 m)
- 熊本南警察署 (642 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (681 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (819 m)
- 病院/医療10件
- くまなん整骨院 (236 m)
- 平成こどもクリニック (250 m)
- 河野整形外科医院 (296 m)
- きさぬきクリニック (319 m)
- 蔵田歯科医院 (323 m)
- にしな歯科 (364 m)
- 山田眼科 (430 m)
- 前野胃腸科クリニック (431 m)
- よやすクリニック (449 m)
- 上野クリニック (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ幼稚園 (438 m)
- 千草保育園 (458 m)
- みいな保育園 (601 m)
- 第二桜ケ丘保育園 (630 m)
- ChildHouseパラポナ (685 m)
- 鳳鳴保育園 (754 m)
- 第二平成さくら保育園 (830 m)
- 平成さくら保育園 (838 m)
- 熊本市立向山幼稚園 (844 m)
- 日吉保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス平成の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス平成の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,369万～2,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より6.1% 低い↓ 熊本県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス平成の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス平成の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス平成の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス平成の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,570万円 | 20.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,975.6万円 | 22.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,604万円 | 20.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,516.7万円 | 20.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,646.7万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,581万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,971.8万円 | 22.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,470万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,773.2万円 | 22.1万円 |
| 西 | 1,493.3万円 | 20.4万円 |
サーパス平成の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス平成の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 11.4万円 | 4LDK | 88.84㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 11.4万円 | 4LDK | 88.84㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 88.84㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 11.4万円 | 4LDK | 88.84㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス平成の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 72.0㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 85.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 76.84㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 88.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 74.16㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 88.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 74.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 76.01㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 89.0㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 84.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 73.75㎡ / 西 | ||
| 12階 | 9.5万〜10万円 74.16㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 88.84㎡ / - | |
| 13階 | 9.8万〜10.3万円 78.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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