アンピール熊本城
★★★★☆4.4 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,620万円 〜 2,900万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
- 住所
- 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8
- 築年数
- 2012年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数22件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,620万円
6階, 4LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.5％〜
5.5％
6階, 4LDK, 約83㎡の例
アンピール熊本城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より88.8% 高い↑ 熊本市中央区の平均より78.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,620万円 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アンピール熊本城の相場
- ㎡単価
- 36.0万円
- 坪単価
- 119.0万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 63.0万円
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アンピール熊本城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万円〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,620万円〜2,900万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アンピール熊本城の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アンピール熊本城の簡易査定
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アンピール熊本城の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 15.5万円 | 4LDK | 97.15㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール熊本城の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万円〜13.4万円 92.0㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.6万円〜11.8万円 83.84㎡ / 北 | ||
| 7階 | 11.0万円〜12.2万円 79.67㎡ / - | ||
| 8階 | 13.5万円〜14.9万円 97.15㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.4(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アンピール熊本城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アンピール熊本城の基本情報
熊本県熊本市中央区千葉城町に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アンピール熊本城(アンピールクマモトジョウ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 千葉城町4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2012年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 新栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本京町郵便局 (346 m)
- 熊本第一信用金庫上通支店 (535 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 (579 m)
- 肥後銀行 上通支店 (583 m)
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- 公園6件
- 高橋公園緑地 (469 m)
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- ローソン 並木坂店 (535 m)
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- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (637 m)
- ポプラ 熊本坪井店 (639 m)
- ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (651 m)
- セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (711 m)
- セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (747 m)
- スーパー6件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「アンピール熊本城」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。