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プレールドゥーク銀座イースト2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都中央区入船2丁目10-9
交通
築年月
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク銀座イースト2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3814位
中央区
891棟中 242位
入船
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク銀座イースト2の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレールドゥーク銀座イースト2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク銀座イースト2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2018年1月2,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2017年12月2,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2017年11月2,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)北東-
2017年10月4,100万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約93万円 (約308万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.75㎡詳細はこちら
**階1LDK43.5㎡詳細はこちら
**階1K21.75㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク銀座イースト2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K21.75㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年9月17.6万円1LDK43.5㎡17.6万円17.6万円6〜10
2017年9月17.6万円1LDK43.5㎡17.6万円17.6万円1〜5-
2017年6月8.4万円1K21.75㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年4月9.1万円1K21.75㎡-9.1万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク銀座イースト2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.8万〜17.5万円
43.5㎡ / -
2階8.3万〜9.2万円
21.75㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
21.75㎡ / 北東
4階7.6万〜8.4万円
21.75㎡ / 北
5階8.2万〜9.1万円
21.75㎡ / -
6階7.8万〜8.7万円
21.75㎡ / 北東
7階7.7万〜8.5万円
21.75㎡ / 北
8階7.9万〜8.8万円
21.75㎡ / 北東
9階17.3万〜19.1万円
43.5㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
21.75㎡ / 北
11階8.5万〜9.4万円
21.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレールドゥーク銀座イースト2の基本情報

東京都中央区入船2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークギンザイーストツー管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 中央区 入船2丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (180 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (251 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (293 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (319 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (324 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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