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パークシティ成城(A〜Hコート)

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,280万 〜 6,950万円
3階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城4丁目33
交通
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ成城(A〜Hコート)の販売中の中古物件

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成城ホームズ

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東京都世田谷区成城2丁目35-11

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成城学園ビューハイツ

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目39-2

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成城ダイヤハイツ

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目35-13

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トップ成城学園第2

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小田急小田原線
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東京都世田谷区成城2丁目38-3

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成城泉マンション

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目32-20

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ディアクオーレ成城

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東京都世田谷区成城6丁目16-26

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ディアナコート成城翠邸

小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩6分

東京都世田谷区砧8丁目32-23

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩6分

東京都世田谷区祖師谷3丁目11

売出し中

パークシティ成城(A〜Hコート)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
世田谷区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12385位
世田谷区
2838棟中 1177位
成城
58棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • パークシティ成城(A〜Hコート)の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークシティ成城(A〜Hコート)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,290万〜6,950万円対前年同月比6,280万〜6,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ成城(A〜Hコート)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で264件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(264件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,700万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年11月7,180万円1〜53LD約112㎡ (約34坪)約64万円 (約211万円)-
2017年10月6,700万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年10月7,480万円1〜53LD約112㎡ (約34坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月9,900万円1〜54LDK約154㎡ (約47坪)約64万円 (約212万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK86.1㎡詳細はこちら
**階3LDK104.82㎡南西詳細はこちら

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パークシティ成城(A〜Hコート)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円1LDK62.64㎡13.8万円-1〜5南西
2017年6月26.5万円3LDK103.38㎡53.0万円26.5万円1〜5南東
2017年6月22.0万円3LDK100.77㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円3LDK100.77㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月26.5万円3LDK103.38㎡53.0万円26.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ成城(A〜Hコート)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
62.64㎡ / -
17.4万〜19.3万円
86.66㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
102.5㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
111.53㎡ / 南
2階12.7万〜14万円
62.64㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
86.66㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
103.74㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
153.49㎡ / 北東
3階14.4万〜15.9万円
73.27㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
90.52㎡ / 東
20.8万〜23万円
102.37㎡ / 南西
31.9万〜35.2万円
153.49㎡ / 南
4階15万〜16.5万円
73.27㎡ / 南西
18.1万〜20万円
86.66㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
102.85㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
111.76㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
73.27㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
86.66㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
104.82㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
122.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

パークシティ成城は、小田急線沿線屈指の高級住宅地として知られる成城学園前駅にある5階建ての規模マンションです。駅からは18分の距離がありますが、野川沿いにあり、喜多見の公園も利用しやすい環境なので、お子さんをのびのびと育ててみたい、という人に特におすすめできる周辺環境になっています。
マンションは5階建てと高さよりも使いやすさを重視する人向けになっており、タワーマンションにありがちな、エレベーター待ちの時間とも無縁です。また川や公園が利用しやすい環境にあるだけではなく、一部のペットの飼育も許可されているので、週末は子供やペットと自然の中を駆け巡るのも楽しいでしょう。新宿へも約20分で出られるので、通勤の便も抜群です。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

パークシティ成城は、小田急線沿線屈指の高級住宅地として知られる成城学園前駅にある5階建ての規模マンションです。駅からは18分の距離がありますが、野川沿いにあり、喜多見の公園も利用しやすい環境なので、お子さんをのびのびと育ててみたい、という人に特におすすめできる周辺環境になっています。
マンションは5階建てと高さよりも使いやすさを重視する人向けになっており、タワーマンションにありがちな、エレベーター待ちの時間とも無縁です。また川や公園が利用しやすい環境にあるだけではなく、一部のペットの飼育も許可されているので、週末は子供やペットと自然の中を駆け巡るのも楽しいでしょう。新宿へも約20分で出られるので、通勤の便も抜群です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークシティ成城(A〜Hコート)の基本情報

『パークシティ成城』小田急線「成城学園前」駅から徒歩18分に位置する「パークシティ成城」は、世田谷区成城エリアに位置する三井不動産の高級分譲シリーズ。世田谷区成城に約3万平米の敷地の中に、合計8棟から構成される大規模マンションです。成城の杜を生活のベースに、都心でのビジネスとのオン・オフ切り替えを優美なものとします。

建物・設備

名称パークシティセイジョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 成城4丁目33管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数387戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (634 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (818 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (870 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (892 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (969 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (969 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (978 m)
  • 公園7件
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    • 谷戸橋広場 (146 m)
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    • 野川緑地公園 (903 m)
    • 成城七丁目小緑地 (956 m)
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    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (810 m)
    • サンクス 喜多見店 (818 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (836 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 調布野川大橋南店 (935 m)
    • ローソンストア100東つつじヶ丘店 (959 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (960 m)
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    • Odakyu OX成城店 (995 m)
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    • 狛江市立狛江第五小学校 (624 m)
    • 狛江市立狛江第四中学校 (638 m)
    • 狛江市立 東野川学童保育所 (691 m)
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