コアマンション帯山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.48
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション帯山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションオビヤマ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 帯山2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区帯山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。水前寺駅から徒歩25分、市立体育館前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- システムバンキング九州共同センター (58 m)
- システム九州ファクシミリサービスセンター (58 m)
- 熊本第一信用金庫帯山支店 (383 m)
- 熊本銀行新大江支店 (436 m)
- ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 肥後銀行渡鹿支店 (895 m)
- 熊本中央信用金庫帯山支店 (936 m)
- 肥後銀行 京塚支店 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (146 m)
- ローソン 熊本帯山三丁目店 (550 m)
- ローソン 熊本保田窪店 (578 m)
- セブンイレブン 熊本上水前寺2丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 熊本新大江店 (809 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (877 m)
- セブンイレブン 熊本帯山店 (942 m)
- セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (942 m)
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- 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (80 m)
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- 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (315 m)
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- 私立東海大学熊本キャンパス (829 m)
- 東海大学 熊本キャンパス (837 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (315 m)
- 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (511 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (513 m)
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- 帯山六町内公民館 (922 m)
- 熊本東警察署 東水前寺交番 (959 m)
- 熊本刑務所 (990 m)
- 病院/医療10件
- にのみやクリニック (167 m)
- みやもと整骨院 (167 m)
- 東部熊本歯科 (176 m)
- 沢田内科医院 (194 m)
- 吉良整骨院 (302 m)
- 米村眼科医院 (339 m)
- 帯山西歯科医院 (340 m)
- 鶴田病院 (369 m)
- おびやま在宅クリニック (382 m)
- 原口循環器科内科医院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼稚園型認定こども園帯山幼稚園 (338 m)
- あーす保育園保田窪 (392 m)
- 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (394 m)
- 幼保連携型認定こども園かっぱこどもえん (407 m)
- ニチイキッズほたくぼ保育園 (452 m)
- 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (838 m)
- くるみ乳幼児園 (839 m)
- 幼保連携型認定こども園にしばる (856 m)
- マリア幼愛園 (914 m)
- とろく保育舎ぴーかーぶー (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション帯山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション帯山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～1,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より22.0% 低い↓ 熊本県の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション帯山の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション帯山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション帯山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,398万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション帯山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,126万円 | 18.8万円 |
| 2階 | 1,249万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 793.4万円 | 13.2万円 |
| 4階 | 1,500万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,251.9万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,144.2万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,256.1万円 | 21.5万円 |
コアマンション帯山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション帯山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 69.38㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション帯山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 59.78㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 60.0㎡ / - | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 59.78㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 57.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 60.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 89.0㎡ / - | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 69.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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