シティライフ帯山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.75
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩27分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ帯山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフオビヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 帯山3丁目18-63 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0924 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区帯山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。神水交差点駅から徒歩28分、健軍校前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 熊本中央信用金庫帯山支店 (196 m)
- 肥後銀行 京塚支店 (518 m)
- 肥後銀行三郎支店 (554 m)
- レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (596 m)
- 熊本第一信用金庫帯山支店 (667 m)
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- システム九州ファクシミリサービスセンター (777 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 熊本灰塚店 (433 m)
- ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 熊本帯山店 (578 m)
- セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 熊本上水前寺2丁目店 (656 m)
- ローソン 熊本帯山三丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (724 m)
- ローソン 熊本健軍町店 (786 m)
- スーパー7件
- ゆめマート 帯山 (177 m)
- MARUEI(マルエイ) 新外店 (742 m)
- スーパー・キッド 新外店 (751 m)
- マルキョウ 帯山店 (786 m)
- MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (864 m)
- コープ熊本 尾ノ上店 (869 m)
- 鮮ど市場 本店 (980 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市 帯山小児童育成クラブ (367 m)
- 熊本市立帯山小学校 (414 m)
- りんごの木尾ノ上 (591 m)
- 熊本市立尾ノ上小学校 (700 m)
- 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (769 m)
- 熊本市立帯山中学校 (776 m)
- 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (889 m)
- 重症児あゆみアクア (913 m)
- 公共施設/機関6件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (364 m)
- 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (367 m)
- 帯山六町内公民館 (393 m)
- 熊本東警察署 保田窪交番 (840 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (876 m)
- 九州防衛局熊本防衛支局 (926 m)
- 病院/医療10件
- 橋元歯科 (38 m)
- みわクリニック (85 m)
- はっぴいはうす参番館 (182 m)
- ケアプランセンターはなもも (199 m)
- ヘルパーステーションはなもも (199 m)
- デイハウスほのか (299 m)
- 介護相談支援センターこころ (299 m)
- さかぐち女性のクリニック (322 m)
- 帯山中央病院 (333 m)
- 小島内科小児科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズおのうえ保育園 (461 m)
- 九州音楽京塚幼稚園 (535 m)
- 京塚保育園 (560 m)
- 幼稚園型認定こども園帯山幼稚園 (658 m)
- 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (838 m)
- 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (855 m)
- ぎんなん保育園 (871 m)
- やまびこ保育園 (901 m)
- 帯山保育園 (939 m)
- 夢ママ保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ帯山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ帯山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,672万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より6.0% 低い↓ 熊本県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ帯山の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ帯山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ帯山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万円です。専有面積は約83㎡〜約94㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ帯山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,792.5万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,775万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,746万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,990万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,726.7万円 | 20.8万円 |
シティライフ帯山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ帯山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 83.16㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 83.16㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 83.16㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ帯山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 9万〜9.5万円 83.0㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 94.0㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 83.16㎡ / - | ||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 83.16㎡ / 南 |
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