ハウベストマンション帯山5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.49
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区帯山7丁目15-15
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウベストマンション帯山5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウベストマンションオビヤマゴバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 帯山7丁目15-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区帯山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (449 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長嶺店 共同出張所 (603 m)
- 熊本銀行託麻支店 (656 m)
- 肥後銀行三郎支店 (781 m)
- 熊本中央信用金庫帯山支店 (863 m)
- 公園1件
- 託麻団地緑地 (802 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 熊本帯山店 (434 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (452 m)
- 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (499 m)
- ポプラ熊本長嶺店 (593 m)
- セブンイレブン 熊本八反田店 (626 m)
- セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 (655 m)
- セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (791 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 帯山店 (441 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (608 m)
- ゆめマート 帯山 (955 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市立西原中学校 (112 m)
- 重症児あゆみアクア (154 m)
- 放課後等デイサービスキイランド (675 m)
- 熊本県立大学 (836 m)
- 熊本市 西原小児童育成クラブ (864 m)
- 熊本市立西原小学校 (928 m)
- 熊本インターナショナルスクール小学部 (955 m)
- 熊本市立帯山小学校 (974 m)
- 公共施設/機関7件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (547 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (612 m)
- 帯山六町内公民館 (632 m)
- 熊本東警察署 保田窪交番 (813 m)
- 熊本県立大学附属図書館 (906 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (914 m)
- 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (954 m)
- 病院/医療10件
- ありよし歯科医院 (134 m)
- 幸の家 (174 m)
- ニチイケアセンター保田窪 (195 m)
- ウォームケア帯山 (249 m)
- パーシモン保田窪 (304 m)
- 昭孝園東部ステーション (304 m)
- 正直家 デイサービス (417 m)
- 高村耳鼻咽喉科医院 (483 m)
- 熊本託麻台リハビリテーション病院 (493 m)
- 託麻台リハビリテーション病院 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (212 m)
- もみの木保育園 (362 m)
- みんなの保育園 (651 m)
- 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (706 m)
- 幼稚園型認定こども園帯山幼稚園 (751 m)
- 長嶺かるがも保育園 (777 m)
- 帯山保育園 (840 m)
- 幼保連携型認定こども園にしばる (858 m)
- さくら幼稚園 (933 m)
- 木の実保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウベストマンション帯山5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウベストマンション帯山5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,252万～1,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より21.1% 低い↓ 熊本県の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウベストマンション帯山5番館の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウベストマンション帯山5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウベストマンション帯山5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,100万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウベストマンション帯山5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,417.5万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 1,451.5万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 1,578万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 1,359万円 | 15.9万円 |
| 6階 | 2,032.6万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,476.8万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,857.7万円 | 20.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,220万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716万円 | 20.2万円 |
ハウベストマンション帯山5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウベストマンション帯山5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウベストマンション帯山5番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 78.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 86.92㎡ / - | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 78.0㎡ / - | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 74.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 78.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 82.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 97.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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