アルフィーネ大江コンフォート
★★★★☆4.22 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,230万円 〜 2,470万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33
- 築年数
- 2008年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数11件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,230万円
7階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り5.0％〜
6.2％
7階, 3LDK, 約74㎡の例
アルフィーネ大江コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より62.7% 高い↑ 熊本市中央区の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,230万円 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルフィーネ大江コンフォートの相場
- ㎡単価
- 31.0万円
- 坪単価
- 102.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 63.0万円
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アルフィーネ大江コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万円〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,230万円〜2,470万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルフィーネ大江コンフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルフィーネ大江コンフォートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.54㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ大江コンフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.2万円〜11.3万円 74.45㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.9万円〜10.9万円 69.54㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.9万円〜12.1万円 74.45㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.1万円〜12.3万円 77.0㎡ / - | |
| 12階 | 10.6万円〜11.7万円 73.0㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.22(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルフィーネ大江コンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アルフィーネ大江コンフォートの基本情報
熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルフィーネ大江コンフォート(アルフィーネオオエコンフォート) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江1丁目10-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2008年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートゆうき大江 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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- 熊本銀行大江白川支店 (512 m)
- 株式会社熊本銀行 大江白川支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (527 m)
- 熊本銀行 子飼橋支店 (583 m)
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- 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 熊本黒髪二郵便局 (634 m)
- 公園4件
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- 白川黒髪緑地 (438 m)
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- 白川公園 (925 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (137 m)
- ファミリーマート ゆうき大江店 (315 m)
- セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (325 m)
- ポプラ 熊本大江店 (624 m)
- ローソン 熊本子飼橋店 (658 m)
- ポプラ 熊本大学前店 (665 m)
- ローソン 熊本学園大学店 (669 m)
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- ローソン 熊本大江三丁目店 (825 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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