アルフィーネ大江コンフォート
- 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33
- 熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩17分熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩18分熊本市電Ａ系統「交通局前駅」徒歩19分
最終更新：
アルフィーネ大江コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より63.8% 高い↑ 熊本市中央区の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,240万円 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルフィーネ大江コンフォートの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アルフィーネ大江コンフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アルフィーネ大江コンフォートの簡易査定
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アルフィーネ大江コンフォートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.54㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アルフィーネ大江コンフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万円〜11.4万円 74.45㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.9万円〜10.9万円 69.54㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 11.0万円〜12.1万円 74.45㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.1万円〜12.3万円 77.0㎡ / - | |
| 12階 | 10.7万円〜11.8万円 73.0㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.26(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルフィーネ大江コンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アルフィーネ大江コンフォートの基本情報
熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルフィーネ大江コンフォート(アルフィーネオオエコンフォート) |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江1丁目10-33 |
| 郵便番号 | 〒862-0971 |
| 築年数 | 2008年7月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アルフィーネ大江コンフォート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。