アルフィーネ大江コンフォート
★★★★☆4.23 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,310万円
7階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
5.9％
7階, 3LDK, 約74㎡の例
アルフィーネ大江コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より65.0% 高い↑ 熊本県の平均より70.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルフィーネ大江コンフォートの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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アルフィーネ大江コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルフィーネ大江コンフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2018年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルフィーネ大江コンフォートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.54㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ大江コンフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜11.2万円 74.45㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13万〜14.3万円 93.25㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.8万円 69.54㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.9万〜12万円 74.45㎡ / 南 | 13.3万〜14.7万円 93.25㎡ / - | |
| 11階 | 11万〜12.2万円 77.0㎡ / - | ||
| 12階 | 10.5万〜11.7万円 73.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.23(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルフィーネ大江コンフォートの売却のご相談
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アルフィーネ大江コンフォートの基本情報
熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルフィーネオオエコンフォート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江1丁目10-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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