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キャッスルマンション大江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴712025年02月08日更新
家賃相場1.7万 〜 3万円
表面利回り14.1% 〜 17.24階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.16

868人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩16分
築年月
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャッスルマンション大江の販売中の中古物件

キャッスルマンション大江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

キャッスルマンション大江の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャッスルマンション大江の基本情報

キャッスルマンション大江は、田園都市計画によって1991年05月に竣工された総戸数79戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約18㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は179万~214万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルマンションオオエ管理会社九州ビルサービス
住所熊本県 熊本市中央区 大江1丁目25-31管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり364円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1R、1K、2R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社田園都市計画バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。水前寺駅から徒歩18分、交通局前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (251 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (411 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 熊本銀行 子飼橋支店 (814 m)
    • 肥後銀行 子飼橋支店 (919 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (923 m)
    • ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園3件
    • 白川黒髪緑地 (514 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (617 m)
    • 渡鹿公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (109 m)
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (292 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (432 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (477 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (734 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (745 m)
    • ポプラ 熊本大学前店 (841 m)
  • スーパー3件
    • 渡鹿マーケット (744 m)
    • マルショク 子飼店 (874 m)
    • イオン 熊本中央店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (146 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (228 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (250 m)
    • 熊本学園大学 (399 m)
    • 熊本市立白川中学校 (506 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (510 m)
    • iTeen熊本大江校 (510 m)
    • 熊本市立大江小学校 (518 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (551 m)
    • 熊本市 碩台小児童育成クラブ (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本労働基準監督署 (192 m)
    • 熊本保護観察所 (193 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (193 m)
    • 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (193 m)
    • 熊本地方法務局 (194 m)
    • ふらっとうたごえ広場 (415 m)
    • 熊本学園大学付属図書館 (466 m)
    • 熊本市消防局 (528 m)
    • 中央消防署 (530 m)
    • 熊本中央警察署 新屋敷交番 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービスミルキーウェイ (93 m)
    • 浜坂歯科医院 (152 m)
    • 大江歯科医院 (154 m)
    • 熊本パール総合歯科・矯正歯科・こども歯科クリニック大江院 (166 m)
    • 堤整形外科クリニック (185 m)
    • 藤原整骨院 (265 m)
    • 家政婦新屋敷紹介所 (272 m)
    • 坂梨歯科医院 (300 m)
    • 新屋敷在宅クリニック (398 m)
    • なかむら漢方内科 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (93 m)
    • ひかり幼児園 (234 m)
    • つばさ保育園 (263 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (330 m)
    • 大江の森保育園 (511 m)
    • 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (658 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (806 m)
    • 天使の園保育園 (825 m)
    • 愛光幼児園 (870 m)
    • ひまわり保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルマンション大江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルマンション大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格179万~214万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より46.2% 低い↓
熊本県の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 595位
熊本市中央区
427棟中 359位
大江
23棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キャッスルマンション大江の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

売買価格相場の未来予想

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キャッスルマンション大江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルマンション大江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜260万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月220万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約12万円 (約40万円)北東-
2025年2月210万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約11万円 (約38万円)南東-
2025年2月250万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)--
2025年2月200万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)北東-
2025年1月200万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)北東-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

キャッスルマンション大江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡64件204.3万円(11.5万円)

キャッスルマンション大江の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は204.3万円(㎡単価11.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

キャッスルマンション大江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階200万円11.1万円
3階〜4階205.9万円11.7万円
5階210.3万円12.2万円
6階〜7階180万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等204.3万円11.5万円
1LDK/1SLDK等204.3万円11.5万円
2LDK/2SLDK等180万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西208.2万円11.9万円
168.5万円9.3万円
西210万円11.6万円
北/北東/北西180万円10.2万円

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キャッスルマンション大江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.7万円ワンルーム18.03㎡--1〜5-
2024年3月2.7万円ワンルーム18.03㎡--1〜5-
2024年1月2.5万円1K18.03㎡--6〜10-
2023年10月2.5万円1K18.03㎡--6〜10-
2023年6月3.0万円ワンルーム15.49㎡3.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルマンション大江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.4万〜2.6万円
18.03㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
18.03㎡ / 南東
3階2.4万〜2.6万円
18.03㎡ / 東
4階2.5万〜2.6万円
18.03㎡ / 東
5階2.5万〜2.7万円
18.03㎡ / -
6階
7階2.6万〜2.7万円
18.03㎡ / -
2.6万〜2.7万円
18.03㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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キャッスルマンション大江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

キャッスルマンション大江周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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