成城レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,210万 〜 8,620万円
2階、1、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,210万円 〜 8,620万円 | 2階, 1, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城5丁目21-20
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウレジデンス | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城5丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (437 m)
- 三菱UFJ銀行成城支店 (439 m)
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- 三井住友銀行成城支店 (519 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (523 m)
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- 公園7件
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- ファミリーマート 成城六丁目店 (530 m)
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- ローソン 成城二丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (715 m)
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- 私立成城大学 (571 m)
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- 世田谷区立祖師谷小学校 (901 m)
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- 世田谷区立明正小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (489 m)
- 成城大学図書館 (518 m)
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- 世田谷区砧総合支所 (563 m)
- 砧総合支所 (572 m)
- 成城出張所 (572 m)
- 砧区民会館 (572 m)
- 砧総合支所区民集会所 (572 m)
- きぬた子ども家庭支援センター (572 m)
- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (574 m)
- 病院/医療10件
- 東京麻酔ラボラトリー (172 m)
- 三島歯科医院 (238 m)
- キッズデンタル成城 (239 m)
- キッズデンタル成城 (263 m)
- とよしま内視鏡クリニック (268 m)
- 大原歯科医院 (300 m)
- 田村歯科医院 (301 m)
- 成城水野クリニック (318 m)
- まついけ耳鼻咽喉科医院 (330 m)
- 山口歯科医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成城ナーサリイスクール (154 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (339 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (518 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (521 m)
- 子育てステーション成城 (523 m)
- 成城幼稚園 (572 m)
- 成城つくしんぼ保育園 (574 m)
- 成城幼稚園 (725 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (849 m)
- おおたかの空保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,055万～9,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1、約88㎡のお部屋の場合 8,210万 〜 8,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
成城レジデンスの相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,240万〜8,650万円対前年同月比↓ | 8,210万〜8,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,225万〜1億2,900万円です。専有面積は約86㎡〜約97㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2020年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2020年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2020年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.3％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,713.1万円 | 97.6万円 |
| 2階 | 1億1,198.3万円 | 119.1万円 |
| 3階 | 1億3,157.7万円 | 137.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,735.1万円 | 98.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,423.2万円 | 101.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,284.8万円 | 130.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,427.3万円 | 104.4万円 |
| 東 | 1億1,574.7万円 | 123.9万円 |
| 西 | 8,690万円 | 95.4万円 |
成城レジデンスの売却のご相談
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成城レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
成城レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン成城六丁目 | 2024年4月 | 47.0万円 | 2LDK | 94.0万円 | 47.0万円 |
| トップ成城学園 | 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| パークハイム成城 | 2019年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| グランドメゾン成城 | 2017年2月 | 35.8万円 | 3LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
| ディアクオーレ成城 | 2016年11月 | 32.0万円 | 3LDK | 64.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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