• 検索結果がここに表示されます

味噌天神マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴6件2019年08月08日更新
家賃相場3.5万 〜 6.5万円
表面利回り13.6％ 〜 16.6％3階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.15

938人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区大江本町8-10
交通
  • 熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩2分
築年月
1974年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

味噌天神マンションの販売中の中古物件

味噌天神マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

味噌天神マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

味噌天神マンションの基本情報

味噌天神マンションは、1974年09月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約55㎡、間取りが2R、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は583万～693万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミソテンジンマンション管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 大江本町8-10管理形態自主管理
郵便番号〒862-0973管理員-
築年月1974年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区大江本町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の味噌天神前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅前駅から徒歩6分、新水前寺駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 肥後銀行味噌天神支店 (126 m)
    • 熊本中央信用金庫本店 (338 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (546 m)
    • 肥後銀行大江支店 (628 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (650 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (652 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (680 m)
    • ファミリーマート熊本出水2丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (693 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (705 m)
  • 公園2件
    • 国府一丁目緑地 (603 m)
    • 居屋敷緑地 (710 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (203 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (336 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (644 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (718 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (767 m)
  • スーパー5件
    • サンフードイワナガ (274 m)
    • サニー水前寺店 (427 m)
    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (633 m)
    • ゆめマート 九品寺 (670 m)
    • イオン 熊本中央店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 志成館高等学院 (62 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (235 m)
    • 熊本デザイン専門学校 (246 m)
    • 国立法人熊本大学薬学部 (258 m)
    • 熊本高等理容学校 (308 m)
    • 私立真和高校 (337 m)
    • 私立鎮西高校 (344 m)
    • 私立真和中学校 (347 m)
    • 私立九州学院高校 (351 m)
    • 壺溪塾水前寺校 (360 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 味噌天神交番 (57 m)
    • 熊本大学附属図書館薬学部分館 (176 m)
    • 熊本市立図書館 (417 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (460 m)
    • 熊本市立大江公民館 (466 m)
    • 大江出張所 (478 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (488 m)
    • 中央保健福祉センター (547 m)
    • 熊本市保健所 (551 m)
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊井産婦人科病院 (58 m)
    • 藤波歯科医院 (157 m)
    • アースサポート熊本 (183 m)
    • 川野病院 (183 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター熊本中央 (198 m)
    • 竹下外科整形外科医院 (205 m)
    • くるみ歯科 (232 m)
    • くるみ歯科(熊本市中央区) (233 m)
    • 竹下内科医院 (237 m)
    • 前田内科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白山保育園 (243 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (297 m)
    • 熊本市私立幼稚園協会 (387 m)
    • ひまわり保育園 (581 m)
    • 白山幼稚園 (661 m)
    • 王栄幼稚園 (691 m)
    • 大江の森保育園 (800 m)
    • 幼稚園型認定こども園出水幼稚園 (845 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (877 m)
    • きよめこども園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

味噌天神マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に味噌天神マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

味噌天神マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格583万～693万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より45.2% 低い↓
熊本県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 588位
熊本市中央区
427棟中 358位
大江本町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 味噌天神マンションの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

味噌天神マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↑650万〜680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

味噌天神マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜600万円です。専有面積は約47㎡〜約55㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月600万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南東-
2019年5月600万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南東-
2016年8月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)--
2016年7月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)--
2016年6月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.61％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。以前の期間と比較して＋67.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

味噌天神マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件414.3万円（7.5万円）

味噌天神マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は414.3万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

味噌天神マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階395万円8.2万円
3階〜4階414.3万円7.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等371.7万円7万円
3LDK/3SLDK等486.7万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西600万円10.8万円
東326.7万円5.9万円

味噌天神マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

味噌天神マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.5万円1K23.82㎡--1〜5-
2024年9月3.5万円1K23.82㎡--1〜5-
2024年8月3.5万円1K23.82㎡--1〜5-
2024年7月3.5万円1K23.82㎡--1〜5-
2024年6月3.5万円1K23.82㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

味噌天神マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
47.95㎡ / -
2階6万〜6.3万円
40.8㎡ / 南
3階3.4万〜3.6万円
23.82㎡ / -		8万〜8.4万円
55.43㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
55.43㎡ / -		7.9万〜8.3万円
55.43㎡ / 東
5階5.4万〜5.7万円
37.06㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

味噌天神マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

味噌天神マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレミスト大江本町

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩1分
熊本市中央区大江本町

3,100万〜3,890万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランテージ味噌天神

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩2分
熊本市中央区大江本町

2,100万〜2,350万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション味噌天神

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩2分
熊本市中央区大江5丁目

650万〜1,680万円

45㎡〜100㎡
NO IMAGE

第18プリンスマンション

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩3分
熊本市中央区大江5丁目

1,280万〜1,298万円

81㎡〜106㎡
NO IMAGE

ユニオンハイツ

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩4分
熊本市中央区大江本町

390万〜770万円

41㎡〜44㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション国府

ＪＲ豊肥本線「新水前寺駅」徒歩1分
熊本市中央区国府1丁目

1,100万〜1,400万円

46㎡〜70㎡

味噌天神マンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンシティ熊本駅春日

ＪＲ鹿児島本線「熊本駅」徒歩6分
熊本市西区春日4丁目

210万〜380万円

20㎡
NO IMAGE

グランピア水前寺

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩10分
熊本市中央区水前寺5丁目

140万〜310万円

15㎡〜17㎡
NO IMAGE

クローバーマンション坪井中央公園

熊本電気鉄道菊池線「坪井川公園駅」徒歩3分
熊本市中央区坪井6丁目

720万〜1,498万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

アローハイム大学病院前

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩11分
熊本市中央区本荘2丁目

400万〜450万円

27㎡〜28㎡
NO IMAGE

サンリラ清水町

熊本電気鉄道菊池線「八景水谷駅」徒歩6分
熊本市北区高平3丁目

750万〜1,430万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

アンゼェラスビル

熊本市電Ｂ系統「新町駅」徒歩2分
熊本市中央区新町4丁目

190万〜400万円

26㎡〜27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる