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ディアクオーレ成城

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,080万 〜 1億2,240万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城6丁目16-26
交通
築年月
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

ディアクオーレ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
422万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より96.6% 高い↑
東京都の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億1,080万 〜 1億2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 515位
世田谷区
2841棟中 9位
成城
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディアクオーレ成城の相場

    ㎡単価
    127.8万円
    坪単価
    422.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ディアクオーレ成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億1,090万〜1億2,250万円対前年同月比1億1,080万〜1億2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアクオーレ成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億2,700万円1〜53LD約86㎡ (約26坪)約147万円 (約488万円)-
2017年7月1億7,800万円1〜54LD約112㎡ (約34坪)約158万円 (約525万円)-
2017年7月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)南東-
2017年7月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)-
2017年6月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアクオーレ成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5
2016年7月34.8万円3LDK94.73㎡69.6万円34.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.3万〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.8万〜33万円
94.73㎡ / -
35.4万〜39.2万円
109.53㎡ / 南
2階21.7万〜23.9万円
70.67㎡ / 北西
29.6万〜32.8万円
91.21㎡ / 南東
36.3万〜40.2万円
109.53㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
60.54㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
70.67㎡ / 北
30.4万〜33.6万円
91.21㎡ / 南
4階19.9万〜22万円
60.54㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
70.67㎡ / 北西
30.6万〜33.9万円
91.46㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
112.65㎡ / 南
5階35.2万〜38.9万円
106.52㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
112.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

ディアクオーレ成城の基本情報

東京都世田谷区成城6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアクオーレセイジョウ管理会社菱重エステート
住所東京都 世田谷区 成城6丁目16-26管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり393円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱重エステートバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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