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ディアクオーレ成城

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億820万円 〜 1億1,960万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

住所
東京都世田谷区成城6丁目16-26
交通
築年数
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
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成城ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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成城エコーハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
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ディアナコート成城翠邸

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  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
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成城ハイム(1号棟・2号棟)

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  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 2件 売出し中

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ディアクオーレ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
128万円
坪単価
423万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より113.1% 高い↑
世田谷区の平均より97.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億820万円 〜 1億1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 495位
世田谷区
2835棟中 6位
成城
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアクオーレ成城の相場

    ㎡単価
    128.0万円
    坪単価
    423.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアクオーレ成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億820万円〜1億1,960万円対前年同月比1億820万円〜1億1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアクオーレ成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億7,800万円1〜54LD約112㎡ (約34坪)約158万円 (約525万円)-
2017年7月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)南東-
2017年7月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)-
2017年6月1億1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)-
2017年6月1億1,350万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約123万円 (約407万円)-

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ディアクオーレ成城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
28.8万円 〜 35.2万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5
2016年7月34.8万円3LDK94.73㎡69.6万円34.8万円1〜5
2016年7月32.0万円3LDK94.73㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年7月36.0万円3LDK94.73㎡72.0万円36.0万円1〜5
2016年6月36.0万円3SLDK94.73㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月36.0万円3LDK94.73㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2016年4月38.0万円3LDK94.73㎡76.0万円38.0万円1〜5-
2016年3月38.0万円3LDK94.73㎡76.0万円38.0万円1〜5-
2015年5月20.0万円1SLDK60.54㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2015年4月23.0万円1SLDK60.54㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2015年4月22.0万円1SLDK60.54㎡22.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万円〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均37.4万円〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.9万円〜33.1万円
94.73㎡ / -
35.5万円〜39.3万円
109.53㎡ / 南
2階21.7万円〜24.0万円
70.67㎡ / 北西
29.7万円〜32.9万円
91.21㎡ / 南東
36.4万円〜40.3万円
109.53㎡ / 南
3階19.2万円〜21.2万円
60.54㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
70.67㎡ / 北
30.5万円〜33.7万円
91.21㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
60.54㎡ / 南西
22.0万円〜24.3万円
70.67㎡ / 北西
30.7万円〜34.0万円
91.46㎡ / 南
39.7万円〜43.9万円
112.65㎡ / 南
5階35.3万円〜39.0万円
106.52㎡ / 南西
38.0万円〜42.0万円
112.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

ディアクオーレ成城の基本情報

東京都世田谷区成城6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアクオーレセイジョウ管理会社菱重エステート
住所東京都 世田谷区 成城6丁目16-26管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり393円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱重エステートバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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