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ロゼ銀座

★★★☆☆3.09 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 370万円
6階、1R、約30㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区中央街4-25
交通
築年数
1983年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロゼ銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より40.0% 低い↓
熊本市中央区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
340万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 514位
熊本市中央区
377棟中 320位
中央街
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロゼ銀座の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロゼ銀座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比340万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロゼ銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月450万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)--
2016年8月550万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)--
2016年7月550万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)--
2016年6月550万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)--
2016年1月430万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロゼ銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月4.8万円1R30.35㎡4.8万円4.8万円6〜10
2015年5月4.8万円1R25.5㎡4.8万円4.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロゼ銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階5.7万円〜6.3万円
38.9㎡ / -
9階4.5万円〜5.0万円
30.0㎡ / 南
10階4.6万円〜5.1万円
30.35㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.09(熊本県)

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ロゼ銀座の基本情報

熊本県熊本市中央区中央街に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の通町筋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロゼギンザ管理会社新栄総合管理
住所熊本県 熊本市中央区 中央街4-25管理形態委託
郵便番号〒860-0802管理員巡回
築年数1983年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駕町通り 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 長崎銀行熊本支店 (82 m)
    • ファミリーマート熊本中央街 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 熊本安政郵便局 (154 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (168 m)
    • 肥後銀行銀座通支店 (190 m)
    • 肥銀キャピタル株式会社 (191 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (202 m)
    • 熊本銀行 下通支店 (210 m)
    • ファミリーマート熊本下通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
  • 公園10件
    • 白川右岸緑地 (272 m)
    • 白川左岸緑地 (453 m)
    • 花畑公園 (473 m)
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    • 白川緑道 (790 m)
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    • セブンイレブン 熊本安政町店 (140 m)
    • セブンイレブン 熊本下通1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 熊本下通1丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート ワシントン通り店 (216 m)
    • セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (273 m)
    • セブンイレブン 熊本花畑町店 (288 m)
    • ファミリーマート 熊本市役所前店 (298 m)
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    • みやはら下通店 (250 m)
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    • イオン 熊本中央店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大栄コンピュータ学院熊本校 (302 m)
    • 平成音楽大学サテライトステージ (335 m)
    • 熊本県警察学校 (343 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本上通キャンパス (357 m)
    • 一ツ葉高校熊本キャンパス (358 m)
    • 崇城大学専門学校 (367 m)
    • 崇城大学 崇城大学ギャラリー (370 m)
    • 日本医療教育財団 (409 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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