朝日プラザ坪井2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万円
5階、ワンルーム、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 170万円 | 5階, ワンルーム, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 3.3万円 | |
| 表面利回り | 22.5％ 〜 27.5％ | 5階, ワンルーム, 約19㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.87
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7
- 交通
- 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ坪井2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザツボイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 坪井1丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0863 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区坪井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。熊本城・市役所前駅から徒歩12分、通町筋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 熊本第一信用金庫上通支店 (362 m)
- ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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- ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 熊本信用金庫子飼支店 (742 m)
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- 二の丸広場(熊本城公園内) (995 m)
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- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (361 m)
- ローソン 並木坂店 (383 m)
- ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (532 m)
- ローソン 熊本京町二丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (582 m)
- セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (620 m)
- セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (690 m)
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- イワサキ・エース 並木坂店 (432 m)
- マルショク 子飼店 (731 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 熊本市立壷川小学校 (238 m)
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- 熊本歯科衛生士専門学院 (332 m)
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- 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (425 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本中央警察署 坪井交番 (222 m)
- 熊本地方裁判所 (416 m)
- 熊本簡易裁判所 (416 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (438 m)
- 熊本西年金事務所 (442 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (466 m)
- 熊本家庭裁判所 総務課 (492 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (495 m)
- 熊本地方検察庁 (499 m)
- 熊本家庭裁判所 (571 m)
- 病院/医療10件
- 鶴田胃腸科内科医院 (91 m)
- 大嶋 歯科医院 (115 m)
- はあと・ステーション (159 m)
- ライフアドバイザー智鶴 (159 m)
- ニシ歯科クリニック (213 m)
- 行徳眼科 (225 m)
- 大林内科医院 (228 m)
- やましろ病院 (240 m)
- 柴田内科柴田整形外科 (243 m)
- 柏田内科クリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坪井幼稚園 (179 m)
- Emile保育園 (234 m)
- 立町におうさん通り保育園 (268 m)
- 熊本信愛女学院幼稚園 (287 m)
- 熊本大学教育学部附属幼稚園 (495 m)
- 寺原保育園 (516 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (516 m)
- 友愛会保育園 (635 m)
- チャイルドアカデミーつぼみ (654 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ坪井2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ坪井2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より55.4% 低い↓ 熊本県の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約19㎡のお部屋の場合 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ坪井2の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ坪井2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜180万円対前年同月比↓ | 170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ坪井2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜240万円です。専有面積は約19㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 199万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 199万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ坪井2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 215.3万円 | 11.3万円 |
| 3階〜4階 | 190万円 | 10万円 |
| 5階〜8階 | 211.8万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 208万円 | 10.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 209.4万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 224万円 | 11.7万円 |
| 東 | 204.3万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 200万円 | 10.5万円 |
朝日プラザ坪井2の売却のご相談
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朝日プラザ坪井2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約19㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.9万円 (表面利回り：22.5％ 〜 27.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | 17.4㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.3万円 | 1K | 17.4㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.7万円 | 1K | 17.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 3.2万円 | 1K | 17.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 3.2万円 | 1K | 17.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ坪井2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 19.07㎡ / 東 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 17.4㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 3.2万〜3.3万円 17.49㎡ / - |
| 7階 | 3.5万〜3.7万円 19.07㎡ / - |
| 8階 | 3.4万〜3.6万円 19.07㎡ / 東 |
| 9階 | 3.5万〜3.7万円 19.07㎡ / 南東 |
| 10階 | 4.1万〜4.3万円 21.43㎡ / 南 |
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