ガーデンコート成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,760万 〜 9,200万円
5階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,760万円 〜 9,200万円 | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城8丁目23-21
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンコート成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンコートセイジョウ | 管理会社 | 森ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城8丁目23-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ガーデンコート成城』成城通り沿いにある都立総合工科高校目の前の白色の10階建てマンションがガーデンコート成城です。コの字型の配棟の中央には2種類のイングリッシュガーデンが設けられています。シアタールームやギャラリーなどの共用施設やディスポーザー、天井埋め込み型エアコンなどの設備も充実。24時間有人管理とオートロックでセキュリティもしっかりしています
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (334 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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- ファミリーマート 調布入間町店 (731 m)
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- スーパー3件
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- 八百幸 成城店 (387 m)
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- ドルトン東京学園 (806 m)
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- 世田谷区立祖師谷小学校 (891 m)
- 至誠会看護専門学校 (910 m)
- 公共施設/機関5件
- 上祖師谷自転車保管所 (665 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (846 m)
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- 入間地域福祉センター(調布市) (902 m)
- 成城大学図書館 (947 m)
- 病院/医療10件
- サクラビア成城 (112 m)
- サクラビアクリニック (122 m)
- グランクレール成城ケアレジデンス (150 m)
- 成城グランクリニック (150 m)
- 成城加々美クリニック (155 m)
- しのデンタルクリニック (179 m)
- イタール成城 (226 m)
- グリーンハウスガンジー成城 (286 m)
- にしやまこどもクリニック (300 m)
- 成城歯科・矯正医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 成城つくしんぼ保育園 (219 m)
- 上祖師谷南保育園 (487 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (551 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (601 m)
- 成城ナーサリイスクール (637 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (665 m)
- おおたかの空保育園 (810 m)
- 成城幼稚園 (813 m)
- 祖師谷保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンコート成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンコート成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,855万～1億3,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8,760万 〜 9,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンコート成城の相場
- ㎡単価
- 103.8万円
- 坪単価
- 343.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンコート成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,760万〜9,200万円対前年同月比↑ | 8,760万〜9,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンコート成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜1億2,600万円です。専有面積は約66㎡〜約119㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.7％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンコート成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,947万円 | 81.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,550.9万円 | 79.7万円 |
| 5階〜6階 | 7,159.2万円 | 81.9万円 |
| 7階〜8階 | 8,186.9万円 | 86.7万円 |
| 9階〜10階 | 8,875.4万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,431.3万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,510.6万円 | 85.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,524.6万円 | 82.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,810.9万円 | 84.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,634.7万円 | 83.5万円 |
| 東 | 6,918.7万円 | 81.9万円 |
| 西 | 6,569.1万円 | 86.6万円 |
ガーデンコート成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンコート成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 25.0万円 | 1LDK | 92.02㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 25.0万円 | 1LDK | 92.02㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 25.0万円 | 1LDK | 92.02㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 24.8万円 | 3LDK | 88.68㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 88.68㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンコート成城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.2万円 92.02㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 77.12㎡ / 西 | 23.4万〜24.6万円 88.68㎡ / 南 | 30.8万〜32.3万円 116.72㎡ / 南 |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 77.56㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 85.82㎡ / 東 | 31.6万〜33.2万円 116.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 75.02㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 72.08㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 87.89㎡ / 東 | 31.7万〜33.3万円 116.72㎡ / 南 |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 75.02㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 88.68㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 116.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 67.32㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 75.02㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 90.09㎡ / - | 32.1万〜33.7万円 116.72㎡ / 南 |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 75.02㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 88.68㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 116.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 19万〜19.9万円 72.08㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 98.24㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 116.72㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.7万〜19.7万円 67.32㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 96.01㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 94.29㎡ / 南 | 32.5万〜34.2万円 116.72㎡ / 南 |
| 9階 | 21万〜22.1万円 75.02㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 90.09㎡ / 南 | 32.7万〜34.3万円 116.72㎡ / 南 | |
| 10階 | 25.2万〜26.5万円 89.66㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 96.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ベージュのタイル張りの外観が高級感を漂わせています。コの字型をした建物の中央にはお洒落なイグリッシュガーデンがあり、忙しい日常を忘れて優雅なひと時を過ごすのにぴったりです。ギャラリーやシアタールームといった共有スペースも充実、豊かなオフタイムを過ごせます。
２４時間有人管理とオートロックでセキュリティもばっちり！安心・安全の暮らしが送れます。
ガーデンコート成城は、サンウッドによって2002年11月に竣工された総戸数170戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約119㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,855万～1億3,835万円、参考相場単価は103万円/㎡～116万円/㎡となっています。