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ガーデンコート成城

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,710万 〜 7,420万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区成城8丁目23-21
交通
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンコート成城の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

成城ホームズ

成城ホームズ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

成城学園ビューハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

成城ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

トップ成城学園第2

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 1件 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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ガーデンコート成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 高い↑
世田谷区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
6,710万 〜 7,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7067位
世田谷区
2838棟中 559位
成城
58棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガーデンコート成城の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーデンコート成城の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,720万〜7,430万円対前年同月比6,710万〜7,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーデンコート成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.08㎡詳細はこちら

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ガーデンコート成城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.8万円3LDK88.68㎡24.8万円24.8万円6〜10
2017年5月22.5万円3LDK88.68㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年4月24.8万円3LDK88.68㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2017年3月24.8万円3LDK88.68㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2017年2月22.5万円2LDK75.02㎡45.0万円22.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンコート成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜24.1万円
92.02㎡ / -
18.3万〜20.2万円
75.02㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
90.09㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
116.72㎡ / 南
2階18.4万〜20.3万円
77.56㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
85.82㎡ / 東
29.2万〜32.2万円
116.72㎡ / 南
3階18.8万〜20.8万円
75.02㎡ / 南
17.2万〜19万円
72.08㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
85.82㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
116.72㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
72.08㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
87.89㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
116.72㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
67.32㎡ / 南
19万〜21万円
75.02㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
96.01㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
116.72㎡ / 南
6階19.1万〜21.1万円
75.02㎡ / 南
22万〜24.4万円
88.68㎡ / -
29.8万〜32.9万円
116.72㎡ / 南
7階17.5万〜19.4万円
72.08㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
96.01㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
116.72㎡ / 南
8階17.3万〜19.1万円
67.32㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
96.01㎡ / -
24.7万〜27.3万円
96.01㎡ / 南
30万〜33.2万円
116.72㎡ / 南
9階19.4万〜21.4万円
75.02㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
90.09㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
116.72㎡ / 南
10階23.3万〜25.8万円
89.66㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
99.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

日本有数の高級住宅街として名高い成城。私立大学やその付属中高があり、文教地区としても有名です。成城学園前駅から徒歩15分の場所にあるガーデンコート成城は、近くに仙川が流れ、祖師谷公園まで徒歩圏内という気軽に自然に触れあえる立地です。小学校や保育園も近く、小さなお子様をお持ちの方にもお勧めの物件です。
ベージュのタイル張りの外観が高級感を漂わせています。コの字型をした建物の中央にはお洒落なイグリッシュガーデンがあり、忙しい日常を忘れて優雅なひと時を過ごすのにぴったりです。ギャラリーやシアタールームといった共有スペースも充実、豊かなオフタイムを過ごせます。
24時間有人管理とオートロックでセキュリティもばっちり!安心・安全の暮らしが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーデンコート成城の基本情報

『ガーデンコート成城』成城通り沿いにある都立総合工科高校目の前の白色の10階建てマンションがガーデンコート成城です。コの字型の配棟の中央には2種類のイングリッシュガーデンが設けられています。シアタールームやギャラリーなどの共用施設やディスポーザー、天井埋め込み型エアコンなどの設備も充実。24時間有人管理とオートロックでセキュリティもしっかりしています

建物・設備

名称ガーデンコートセイジョウ管理会社森ビル
住所東京都 世田谷区 成城8丁目23-21管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり277円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (332 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (473 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (980 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (999 m)
  • 公園7件
    • 成城七丁目小緑地 (92 m)
    • 都立祖師谷公園 (514 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (736 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (838 m)
    • 成城四丁目緑地 (888 m)
    • つりがね池公園 (959 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (984 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (251 m)
    • ミニストップ 成城通店 (467 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (473 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (798 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (996 m)
  • スーパー1件
    • 西友 調布入間町店 (504 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立総合工科高校 (225 m)
    • 世田谷区立千歳小学校 (277 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (426 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (427 m)
    • 私立成城学園高校 (595 m)
    • 私立成城学園初等学校 (758 m)
    • 私立成城学園中学校 (844 m)
    • 成城学園初等学校 (864 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (890 m)
    • 至誠会看護専門学校 (910 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (846 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (889 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (903 m)
    • 成城大学図書館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • サクラビア成城 (106 m)
    • グランクレール成城ケアレジデンス (150 m)
    • 成城グランクリニック (150 m)
    • 成城歯科・矯正医院 (341 m)
    • 小関クリニック (416 m)
    • 石川歯科医院 (433 m)
    • 成城皮膚形成外科 (458 m)
    • イカリクリニック (463 m)
    • グランダ成城の杜 (470 m)
    • ニチイホーム成城 (475 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 成城つくしんぼ保育園 (220 m)
    • 上祖師谷南保育園 (487 m)
    • 成城ナーサリイスクール (637 m)
    • 成城幼稚園 (812 m)
    • 成城幼稚園 (864 m)
    • 祖師谷保育園 (900 m)
    • ぽこころ保育園祖師谷 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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