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アメニティ坪井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴152022年08月01日更新
家賃相場5.8万 〜 6.6万円
表面利回り7.8% 〜 9.64階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.49

648人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26
交通
  • 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩5分
築年月
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメニティ坪井の基本情報

アメニティ坪井は、イワクラゴールデンホームによって1996年07月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約50㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は829万~867万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティツボイ管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 坪井3丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒860-0863管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建8階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区坪井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。黒髪町駅から徒歩14分、通町筋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (356 m)
    • ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (483 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (512 m)
    • JA熊本市中央支店 (513 m)
    • 肥後銀行 子飼橋支店 (546 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (581 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園3件
    • 白川公園 (637 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (790 m)
    • 高橋公園緑地 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (211 m)
    • ローソン 並木坂店 (381 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (435 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (487 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (488 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (644 m)
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (721 m)
  • スーパー3件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (456 m)
    • マルショク 子飼店 (463 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本歯科衛生士専門学院 (150 m)
    • 九州美容専門学校 (344 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (387 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (425 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (429 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (433 m)
    • 熊本市立碩台小学校 (456 m)
    • 熊本市 碩台小児童育成クラブ (468 m)
    • 私立熊本中央高校 (498 m)
    • 熊本市立 必由館高等学校同窓会いてふ会 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (226 m)
    • 熊本中央警察署 坪井交番 (379 m)
    • 熊本県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (491 m)
    • 熊本中央警察署 薬園町交番 (514 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本総合庁舎 (564 m)
    • 熊本西年金事務所 (581 m)
    • 熊本中央警察署 本部 (584 m)
    • 熊本市中央公民館 (642 m)
    • 熊本地方裁判所 (688 m)
    • 熊本簡易裁判所 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏木医院 (83 m)
    • 熊本県歯科医師会口腔保健センター (105 m)
    • 青木歯科医院 (115 m)
    • ニシ歯科クリニック (132 m)
    • 大嶋 歯科医院 (160 m)
    • IOB訪問介護事業所 (186 m)
    • 鶴田胃腸科内科医院 (195 m)
    • 奥田歯科医院 (197 m)
    • デイサービスこ・こ(Co・Co) (200 m)
    • 堤歯科医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立町におうさん通り保育園 (282 m)
    • Emile保育園 (294 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (445 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (448 m)
    • 坪井幼稚園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (494 m)
    • 寺原保育園 (494 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (568 m)
    • 第一幼稚園 (726 m)
    • 友愛会保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティ坪井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティ坪井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万~867万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より21.1% 低い↓
熊本県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 442位
熊本市中央区
427棟中 280位
坪井
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アメニティ坪井の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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アメニティ坪井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比840万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティ坪井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,000万円です。専有面積は約49㎡〜約50㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月740万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)-
2022年4月890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2022年3月990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2022年2月990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2021年12月1,000万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アメニティ坪井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円2LDK49.05㎡5.8万円-1〜5-
2024年3月6.2万円2LDK50.49㎡6.2万円-6〜10-
2024年3月6.2万円2LDK50.49㎡6.2万円-1〜5-
2024年3月5.9万円2LDK49.05㎡--1〜5-
2024年2月6.2万円2LDK50.49㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ坪井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
50.49㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
49.05㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
49.96㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
50.49㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
50.49㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
49.6㎡ / 東
8階6.4万〜6.7万円
50.49㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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