アドバンス21セントラルパーク弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
7階、5LK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 7階, 5LK, 約100㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.83
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-15
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「坪井川公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アドバンス21セントラルパーク弐番館の販売中の中古物件
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アドバンス21セントラルパーク弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスニジュウイチセントラルパークニバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 坪井6丁目8-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒860-0863 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 4LDK、5LK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区坪井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の坪井川公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。黒髪町駅から徒歩6分、打越駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 黒髪幼愛園 (800 m)
- 立町におうさん通り保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21セントラルパーク弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21セントラルパーク弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,533万~2,660万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より14.5% 高い↑ 熊本県の平均より18.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、5LK、約100㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アドバンス21セントラルパーク弐番館の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
アドバンス21セントラルパーク弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21セントラルパーク弐番館の売買履歴
アドバンス21セントラルパーク弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ロマネスク黒髪 | 2025年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円(約52万円) | - |
クローバーマンション坪井中央公園 | 2025年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円(約45万円) | - |
アドバンス21セントラルパーク参番館 | 2021年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円(約74万円) | - |
アドバンス21セントラルパーク壱番館 | 2020年12月 | 2,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約25万円(約84万円) | - |
ラウンドコート遊水公園 | 2019年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円(約75万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
アドバンス21セントラルパーク弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,000万円 | 20万円 |
4階〜11階 | 1,970万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 2,000万円 | 20万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,970万円 | 19.6万円 |
アドバンス21セントラルパーク弐番館の売却のご相談
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アドバンス21セントラルパーク弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21セントラルパーク弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 2024年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
フォルム熊大前3 | 2024年11月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | - |
クローバーマンション坪井中央公園 | 2024年3月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
ロマネスク黒髪 | 2021年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
アドバンス21セントラルパーク参番館 | 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21セントラルパーク弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アドバンス21セントラルパーク弐番館周辺の中古マンション
アドバンス21セントラルパーク弐番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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