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ファーネスト大江東リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り7.2% 〜 8.85階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.52

810人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1
交通
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩14分
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーネスト大江東リバーサイドの基本情報

ファーネスト大江東リバーサイドは、2005年07月に竣工された総戸数91戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約112㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,069万~1,931万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストオオエヒガシリバーサイド管理会社ファミリー・クリエイト
住所熊本県 熊本市中央区 渡鹿6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒862-0970管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。水前寺駅から徒歩28分、竜田口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 肥後銀行渡鹿支店 (794 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園7件
    • 渡鹿井島山緑地 (243 m)
    • 桜山神社緑地 (305 m)
    • 渡鹿公園 (736 m)
    • 白川黒髪緑地 (739 m)
    • 小峯墓地 (937 m)
    • 立田自然公園 (949 m)
    • 熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園) (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本渡鹿6丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (613 m)
    • セブンイレブン 熊本黒髪5丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (721 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (757 m)
    • デイリーヤマザキ東海大学熊本店 (790 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (831 m)
    • ローソン 熊本保田窪店 (934 m)
  • スーパー1件
    • 渡鹿マーケット (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立桜山中学校 (506 m)
    • 熊本大学教育学部附属特別支援学校 (572 m)
    • 熊本大学 教育学部 附属特別支援学校 副校長室 (622 m)
    • 東海大学 熊本キャンパス (796 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (797 m)
    • 放送大学 熊本学習センター (818 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (829 m)
    • 国立熊本大学 (867 m)
    • 熊本大学 学生支援部 学生寄宿舎 (870 m)
    • 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊本刑務所 (403 m)
    • 渡鹿公民館 (500 m)
    • 熊本県警察本部 警察学校 (626 m)
    • 熊本大学附属図書館中央館 (718 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (820 m)
    • 森林総合研究所(国立研究開発法人)九州支所 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上医院 (234 m)
    • 野津原内科医院 (302 m)
    • 原田歯科医院 (342 m)
    • 佐田クリニック (350 m)
    • 龍田病院 (352 m)
    • 速水整骨院 (353 m)
    • 橋口医院 (408 m)
    • しまだ内科クリニック (469 m)
    • 財団法人杏仁会法人本部 (481 m)
    • 黒髪しょうぶ苑有料老人ホーム (525 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 熊本友の会幼児生活団 (150 m)
    • とろく保育舎ぴーかーぶー (552 m)
    • くるみ乳幼児園 (593 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (593 m)
    • 天使の園保育園 (801 m)
    • ひかり幼児園 (893 m)
    • ニチイキッズほたくぼ保育園 (947 m)
    • 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネスト大江東リバーサイドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト大江東リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万~1,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より19.6% 低い↓
熊本県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 432位
熊本市中央区
427棟中 273位
渡鹿
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーネスト大江東リバーサイドの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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ファーネスト大江東リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト大江東リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,100万円です。専有面積は約62㎡〜約112㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2021年8月1,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--
2021年7月1,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--
2020年12月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2019年7月1,890万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーネスト大江東リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年3月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年2月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年1月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年12月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト大江東リバーサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
76.32㎡ / 南
9.5万〜10万円
84.25㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
95.0㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
72.0㎡ / -
8万〜8.4万円
72.24㎡ / -
9.6万〜10.1万円
84.25㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
68.54㎡ / -
9.6万〜10.1万円
84.0㎡ / 南
6階
7階9万〜9.5万円
80.0㎡ / -
8階11.1万〜11.6万円
95.0㎡ / 南
9.5万〜10万円
84.0㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
76.32㎡ / -
10.8万〜11.4万円
95.0㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
68.54㎡ / -
9.7万〜10.1万円
84.25㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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