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ファーネスト大江東リバーサイド

★★★☆☆3.86 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1
交通
築年数
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーネスト大江東リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より10.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 220位
熊本市中央区
377棟中 159位
渡鹿
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファーネスト大江東リバーサイドの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ファーネスト大江東リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーネスト大江東リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2017年4月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2017年3月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2017年2月1,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--
2017年2月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-

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ファーネスト大江東リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円4LDK84.25㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円4LDK84.25㎡2.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円4LDK84.25㎡2.0万円26.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円4LDK84.25㎡2.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK84.25㎡2.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK68.54㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円4LDK84.25㎡2.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円4LDK84.25㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年8月13.0万円4LDK84.25㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年6月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年4月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK76.32㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月8.9万円3LDK76.32㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年3月10.5万円4LDK84.25㎡10.5万円31.5万円1〜5-
2016年2月10.5万円4LDK84.25㎡10.5万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト大江東リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
76.32㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
84.25㎡ / 南
3階14.5万円〜16.0万円
95.0㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.1万円
72.0㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
72.24㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
84.25㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
69.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
84.0㎡ / 南
6階
7階12.4万円〜13.8万円
80.31㎡ / -
8階15.2万円〜16.8万円
95.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
84.0㎡ / -
9階11.9万円〜13.2万円
76.32㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
95.0㎡ / -
10階10.8万円〜11.9万円
68.54㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
84.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(熊本県)

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ファーネスト大江東リバーサイドの基本情報

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーネストオオエヒガシリバーサイド管理会社ファミリー・クリエイト
住所熊本県 熊本市中央区 渡鹿6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒862-0970管理員日勤
築年数2005年7月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート熊本渡鹿6丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート熊本黒髪6丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 熊本黒髪六郵便局 (402 m)
    • 熊本東海学園前郵便局 (665 m)
    • 肥後銀行渡鹿支店 (794 m)
    • 熊本保田窪郵便局 (861 m)
    • ポプラ熊本大学前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ファミリーマートゆうき大江 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • 熊本黒髪二郵便局 (984 m)
  • 公園8件
    • 渡鹿井島山緑地 (242 m)
    • 桜山神社緑地 (306 m)
    • 渡鹿公園 (736 m)
    • 白川黒髪緑地 (740 m)
    • 小峯墓地 (938 m)
    • 立田自然公園 (950 m)
    • 熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園) (976 m)
    • 熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園) (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本渡鹿6丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (613 m)
    • セブンイレブン 熊本黒髪5丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (721 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (756 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (770 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (832 m)
  • スーパー1件
    • 渡鹿マーケット (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立桜山中学校 (507 m)
    • 熊本大学教育学部附属特別支援学校 (573 m)
    • 熊本大学 教育学部 附属特別支援学校 副校長室 (623 m)
    • 放送大学熊本学習センター (633 m)
    • 熊本大学 マーケティング推進部 国際戦略課国際事業戦略チーム (736 m)
    • 東海大学 熊本校舎 (789 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (796 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (830 m)
    • 国立熊本大学 (868 m)
    • 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 熊本刑務所 (372 m)
    • 鹿乃家 (388 m)
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