Dグランセ成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城8丁目30-13
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩16分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセセイジョウ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城8丁目30-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | JFE工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (48 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (506 m)
- ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
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- セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (938 m)
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 (987 m)
- 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (989 m)
- 三菱UFJ銀行成城支店 (992 m)
- 公園7件
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- 成城四丁目緑地 (551 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 調布入間町店 (464 m)
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (598 m)
- ミニストップ 成城通店 (733 m)
- ファミリーマート 調布若葉町店 (946 m)
- ナチュラルローソン 成城六丁目店 (954 m)
- セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (957 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 八百幸 成城店 (248 m)
- 八百幸 成城店 (249 m)
- 西友 調布入間町店 (473 m)
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- 東京都立総合工科高校 (490 m)
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- 世田谷区立千歳小学校 (637 m)
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- 私立成城学園高校 (789 m)
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- 至誠会看護専門学校 (991 m)
- 公共施設/機関2件
- 入間地域福祉センター(調布市) (768 m)
- 上祖師谷自転車保管所 (940 m)
- 病院/医療10件
- イカリクリニック (113 m)
- 成城皮膚形成外科 (115 m)
- イタール成城 (163 m)
- 成城歯科・矯正医院 (182 m)
- しまだ整形外科 (232 m)
- 田村歯科医院 (277 m)
- 美スマイル (285 m)
- 岡田医院 (305 m)
- 成城グランクリニック (309 m)
- グランクレール成城ケアレジデンス (309 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 成城つくしんぼ保育園 (158 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (275 m)
- おおたかの空保育園 (455 m)
- 成城ナーサリイスクール (618 m)
- 子鹿幼稚園 (739 m)
- 上祖師谷南保育園 (772 m)
- 東野川保育園みんなの家 (878 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (951 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ成城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,405万～6,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ成城の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,620万〜6,950万円対前年同月比↓ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2019年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,330.4万円 | 68.3万円 |
| 3階 | 5,297.1万円 | 68.6万円 |
| 4階 | 5,477万円 | 71.4万円 |
| 5階 | 5,601万円 | 73.1万円 |
| 6階 | 6,217.5万円 | 77.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,311.3万円 | 70万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,434万円 | 70.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,152.5万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,760万円 | 72万円 |
| 西 | 5,057.4万円 | 68.3万円 |
Dグランセ成城の売却のご相談
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Dグランセ成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ成城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.7万円 77.99㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 85.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.5万〜20.4万円 75.36㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 75.41㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 85.72㎡ / 南 |
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 75.36㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 75.41㎡ / 西 | 23.4万〜24.6万円 85.72㎡ / 南 |
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 75.41㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 75.41㎡ / 西 | 23.6万〜24.7万円 85.72㎡ / 南 |
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 75.36㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 77.99㎡ / - | |
| 6階 | 21万〜22.1万円 79.65㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 82.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
