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Dグランセ成城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,590万 〜 7,970万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 98万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格7,590万円 〜 7,970万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴19件2020年01月23日更新
家賃相場19.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

8020人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区成城8丁目30-13
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩16分
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグランセ成城
  • Dグランセ成城のエントランス
  • Dグランセ成城の看板
  • Dグランセ成城の外観

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Dグランセ成城の販売中の中古物件

Dグランセ成城をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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Dグランセ成城の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dグランセ成城の基本情報

Dグランセ成城は、大和ハウス工業によって2005年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工はJFE工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,817万～8,402万円、参考相場単価は97万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセセイジョウ管理会社ダイワサービス
住所東京都 世田谷区 成城8丁目30-13管理形態-
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 18,000円〜25,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区成城8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (48 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (506 m)
    • ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (938 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (987 m)
    • 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (989 m)
    • 三菱UFJ銀行成城支店 (992 m)
  • 公園7件
    • 成城七丁目小緑地 (416 m)
    • 成城四丁目緑地 (551 m)
    • 谷戸橋広場 (669 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (703 m)
    • きたみふれあい広場 (802 m)
    • 都立祖師谷公園 (847 m)
    • 野川緑道 (865 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 調布成城富士見橋店 (128 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 調布入間町店 (464 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (598 m)
    • ミニストップ 成城通店 (733 m)
    • ファミリーマート 調布若葉町店 (946 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (954 m)
    • セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (957 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 八百幸 成城店 (248 m)
    • 八百幸 成城店 (249 m)
    • 西友 調布入間町店 (473 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立総合工科高校 (490 m)
    • ドルトン東京学園 (518 m)
    • 世田谷区立千歳小学校 (637 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (657 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (706 m)
    • 私立成城学園高校 (789 m)
    • 私立成城学園中学校 (955 m)
    • 至誠会看護専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 入間地域福祉センター(調布市) (768 m)
    • 上祖師谷自転車保管所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • イカリクリニック (113 m)
    • 成城皮膚形成外科 (115 m)
    • イタール成城 (163 m)
    • 成城歯科・矯正医院 (182 m)
    • しまだ整形外科 (232 m)
    • 田村歯科医院 (277 m)
    • 美スマイル (285 m)
    • 岡田医院 (305 m)
    • 成城グランクリニック (309 m)
    • グランクレール成城ケアレジデンス (309 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 成城つくしんぼ保育園 (158 m)
    • ノックノックプリスクール 成城 (275 m)
    • おおたかの空保育園 (455 m)
    • 成城ナーサリイスクール (618 m)
    • 子鹿幼稚園 (739 m)
    • 上祖師谷南保育園 (772 m)
    • 東野川保育園みんなの家 (878 m)
    • 茶々そしがやこうえん保育園 (951 m)
    • 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグランセ成城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,817万～8,402万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 98万円
坪単価
321万円 〜 326万円
前月との比較2025年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,590万 〜 7,970万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 11695位
世田谷区
3043棟中 989位
成城
62棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグランセ成城の相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.9万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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Dグランセ成城の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
8,350万〜8,770万円対前年同月比↑7,590万〜7,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ成城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2019年11月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--
2019年10月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)西-
2019年10月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2019年10月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグランセ成城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件5,464.2万円（70.4万円）
81〜90㎡1件5,950万円（72.5万円）

Dグランセ成城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,464.2万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dグランセ成城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,330.4万円68.3万円
3階5,297.1万円68.6万円
4階5,477万円71.4万円
5階5,601万円73.1万円
6階6,217.5万円77.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,311.3万円70万円
3LDK/3SLDK等5,434万円70.5万円
4LDK/4SLDK等6,152.5万円71.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,760万円72万円
西5,057.4万円68.3万円

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Dグランセ成城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.8万円3LDK75.41㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2023年5月19.8万円3LDK75.41㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2020年3月19.8万円3LDK75.41㎡19.8万円19.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ成城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜21.5万円
77.99㎡ / 南		22.5万〜23.6万円
85.72㎡ / 南
2階19.2万〜20.2万円
75.36㎡ / 西		19.3万〜20.2万円
75.41㎡ / 西		23.1万〜24.2万円
85.72㎡ / 南
3階19.3万〜20.3万円
75.36㎡ / 西		19.4万〜20.3万円
75.41㎡ / 西		23.2万〜24.3万円
85.72㎡ / 南
4階19.5万〜20.4万円
75.41㎡ / 西		19.5万〜20.4万円
75.41㎡ / 西		23.3万〜24.5万円
85.72㎡ / 南
5階19.5万〜20.5万円
75.36㎡ / 西		20.8万〜21.8万円
77.99㎡ / -
6階20.8万〜21.8万円
79.65㎡ / 西		23.6万〜24.8万円
82.09㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dグランセ成城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dグランセ成城周辺の中古マンション

成城北フラッツ

成城北フラッツ

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩14分
世田谷区成城8丁目

1,780万〜4,980万円

34㎡〜66㎡
クレヴィア成城

クレヴィア成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城8丁目

5,845万〜8,880万円

67㎡〜75㎡
東高ペアシティルーセント成城

東高ペアシティルーセント成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城8丁目

6,500万〜9,180万円

127㎡〜137㎡
パークハウス成城

パークハウス成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城8丁目

4,880万〜1億5,000万円

68㎡〜122㎡
成城ガーデンホームズ

成城ガーデンホームズ

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城9丁目

4,300万〜1億2,300万円

84㎡〜214㎡
成城コート豊栄

成城コート豊栄

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城9丁目

1,450万〜2,990万円

45㎡〜53㎡

Dグランセ成城周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート蒲田第7

スカイコート蒲田第7

京急本線「梅屋敷駅」徒歩9分
大田区大森中3丁目

1,430万〜2,590万円

21㎡〜38㎡
ルーブル中馬込壱番館

ルーブル中馬込壱番館

都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
大田区中馬込1丁目

1,290万〜2,070万円

19㎡〜26㎡
パークハウス阿佐ヶ谷南

パークハウス阿佐ヶ谷南

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
杉並区阿佐谷南1丁目

3,980万〜7,480万円

33㎡〜78㎡
菱和パレス代々木上原

菱和パレス代々木上原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
渋谷区上原1丁目

1,400万〜2,500万円

23㎡〜26㎡
メゾン鳳月

メゾン鳳月

東急東横線「中目黒駅」徒歩11分
目黒区青葉台2丁目

2,690万〜5,480万円

32㎡〜44㎡
スカイコートパレス芝浦

スカイコートパレス芝浦

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩8分
港区芝浦2丁目

2,730万〜4,500万円

25㎡〜50㎡

Dグランセ成城の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価97万円 〜 98万円です。

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