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ホルンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,520万円
3階、2SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,520万円3階, 2SLDK, 約88㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 2SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.47

477人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区内坪井町1-67
交通
  • 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩7分
築年月
1978年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホルンハイツの基本情報

ホルンハイツは、1978年07月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約93㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,452万~1,576万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホルンハイツ管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 内坪井町1-67管理形態自主管理
郵便番号〒860-0077管理員なし
築年月1978年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区内坪井町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。熊本城・市役所前駅から徒歩11分、通町筋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (408 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (506 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊本支店 (625 m)
    • ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 熊本信用金庫本店 (678 m)
    • 三井住友信託銀行熊本中央支店 (702 m)
  • 公園6件
    • 高橋公園緑地 (486 m)
    • 熊本城公園 (650 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (710 m)
    • 二の丸公園 (729 m)
    • 白川公園 (788 m)
    • 坪井川沿緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (179 m)
    • ローソン 並木坂店 (413 m)
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (542 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (548 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (656 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (684 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (726 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 内坪井店 (135 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (412 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (825 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (990 m)
    • マルショク 子飼店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サポート2 (1 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (82 m)
    • 私立熊本中央高校 (115 m)
    • 熊本市立城東小学校 (122 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (122 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (293 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (379 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (407 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (430 m)
    • 熊本歯科衛生士専門学院 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 坪井交番 (201 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (209 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (267 m)
    • 熊本西年金事務所 (277 m)
    • 熊本家庭裁判所 (286 m)
    • 熊本地方裁判所 (301 m)
    • 熊本簡易裁判所 (303 m)
    • 熊本地方検察庁 (345 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (370 m)
    • 九州森林管理局 技術普及課 監物台樹木園 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田内科柴田整形外科 (67 m)
    • 行徳眼科 (90 m)
    • はあと・ステーション (127 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (127 m)
    • やましろ病院 (298 m)
    • 大林内科医院 (307 m)
    • さとる整骨院 (356 m)
    • 鶴田胃腸科内科医院 (375 m)
    • 奥村歯科医院 (375 m)
    • 大嶋 歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 坪井幼稚園 (138 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (190 m)
    • Emile保育園 (312 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (396 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (539 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (643 m)
    • 友愛会保育園 (743 m)
    • 寺原保育園 (770 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (770 m)
    • 花畑保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホルンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,452万~1,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より22.2% 低い↓
熊本県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 456位
熊本市中央区
427棟中 287位
内坪井町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホルンハイツの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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ホルンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,520万円対前年同月比1,440万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホルンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,850万円です。専有面積は約87㎡〜約93㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,798万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2021年10月1,630万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2021年9月1,630万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2021年8月1,630万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2021年7月1,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホルンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK89.16㎡24.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK89.16㎡24.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円3LDK89.16㎡24.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円3LDK89.16㎡24.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円3LDK89.16㎡24.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホルンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
89.16㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
87.75㎡ / 南
5階
6階7.4万〜7.7万円
88.99㎡ / -
7.6万〜8万円
89.44㎡ / 南

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