ファーネスト南熊本市ステーションマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,280万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,280万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.88
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区萩原町1-10
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ファーネスト南熊本市ステーションマークの販売中の中古物件
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ファーネスト南熊本市ステーションマークの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファーネスト南熊本市ステーションマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストミナミクマモトシステーションマーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 萩原町1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区萩原町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩5分、アクセス良好です。平成駅から徒歩12分、河原町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 熊本信用金庫南熊本支店 (307 m)
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- ローソン 熊本八王寺町店 (447 m)
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (539 m)
- セブンイレブン 熊本八王寺町店 (622 m)
- ファミリーマート 熊本白山通り店 (656 m)
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (789 m)
- セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (794 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (828 m)
- ローソン 熊本本山町店 (866 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (942 m)
- スーパー8件
- HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (485 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 常盤学園 専修学校常盤学院 (739 m)
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- 熊本南警察署 本山交番 (942 m)
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (964 m)
- 病院/医療10件
- 夢診療所 (52 m)
- ゆのはら産婦人科医院 (113 m)
- 佐藤皮膚科医院 (159 m)
- 柿原歯科医院 (177 m)
- 林田クリニック (199 m)
- ウチシルベ高齢者住宅仲介センター (226 m)
- 住宅型有料老人ホーム爽苑2番館 (273 m)
- ヨシノ整骨院 (311 m)
- 萩原苑 (333 m)
- ふじまる接骨鍼灸院 (368 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ころまる保育園 (176 m)
- 千草保育園 (457 m)
- マミーサポ (686 m)
- ときわ幼稚園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (780 m)
- 九品寺保育園 (782 m)
- ChildHouseパラポナ (811 m)
- 保育所きっずひろば (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト南熊本市ステーションマークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト南熊本市ステーションマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,013万～3,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より27.0% 高い↑ 熊本県の平均より31.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファーネスト南熊本市ステーションマークの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト南熊本市ステーションマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト南熊本市ステーションマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,380万円 | -4〜0 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,980万円 | -4〜0 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネスト南熊本市ステーションマークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,244.5万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,269.7万円（27.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 2,624万円（28.6万円） |
ファーネスト南熊本市ステーションマークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.5万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファーネスト南熊本市ステーションマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,087万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,366.7万円 | 29万円 |
| 5階〜6階 | 2,132.5万円 | 28.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,492.3万円 | 29.4万円 |
| 9階 | 2,264.3万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,259万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,517.5万円 | 28.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,160万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,274万円 | 30万円 |
| 西 | 2,306万円 | 30.8万円 |
ファーネスト南熊本市ステーションマークの売却のご相談
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ファーネスト南熊本市ステーションマークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファーネスト南熊本市ステーションマークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スフィンクス喜元ビル | 2024年12月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 2021年2月 | 2.9万円 | 1R | 2.9万円 | - |
| ウッディマンション森館 | 2020年11月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | - |
| ウッディマンション萩原 | 2016年7月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| ウッデイマンション琴平 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト南熊本市ステーションマークへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファーネスト南熊本市ステーションマーク周辺の中古マンション
ファーネスト南熊本市ステーションマーク周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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