萩原パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.33
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区萩原町5-37
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
萩原パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハギワラパークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 萩原町5-37 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒860-0832 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区萩原町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩10分、アクセス良好です。平成駅から徒歩13分、河原町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (256 m)
- 熊本第一信用金庫南熊本支店 (314 m)
- 熊本銀行 南熊本支店 (361 m)
- 熊本信用金庫南熊本支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (687 m)
- セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (727 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (807 m)
- 肥後銀行浜線支店 (811 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (981 m)
- 公園2件
- 八王寺中央公園 (558 m)
- 平成中央公園 (738 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (212 m)
- ローソン 熊本八王寺町店 (418 m)
- セブンイレブン 熊本八王寺町店 (561 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (620 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 南熊本4丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (808 m)
- ファミリーマート まるみつ浜線店 (808 m)
- ファミリーマート 熊本白山通り店 (905 m)
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (955 m)
- スーパー9件
- 萩原センター (184 m)
- 八王寺センター (345 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (620 m)
- サンリブシティ くまなん店 (715 m)
- HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (744 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (780 m)
- イワサキ・エース 琴平店 (915 m)
- マックスバリュくらし館国府店 (941 m)
- FOODY ONE浜線店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- さくら学院 (378 m)
- 熊本市技術専門学院 (632 m)
- ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (635 m)
- 熊本市立江原中学校 (644 m)
- 放課後等デイサービスいろいろ (711 m)
- 熊本市 春竹小児童育成クラブ (807 m)
- 熊本市立春竹小学校 (857 m)
- シェフパティシエ学院 (884 m)
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (931 m)
- 熊本市立田迎西小学校 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (503 m)
- 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (659 m)
- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (685 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (807 m)
- 病院/医療10件
- 八王寺町クリニック (168 m)
- 林田クリニック (176 m)
- 住宅型有料老人ホーム爽苑2番館 (181 m)
- 日隈病院 (187 m)
- 萩原苑 (222 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科医院 (222 m)
- 井病院 (260 m)
- 夢診療所 (305 m)
- エクセル歯科医院 (331 m)
- ふじまる接骨鍼灸院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千草保育園 (491 m)
- ころまる保育園 (500 m)
- 九品寺保育園 (615 m)
- 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (616 m)
- マミーサポ (788 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (801 m)
- ハッピー保育園 (829 m)
- 出水南保育園 (910 m)
- みそら保育園 (912 m)
- ときわ幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
萩原パークマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に萩原パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
萩原パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 813万～1,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より29.8% 低い↓ 熊本県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
萩原パークマンションの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
萩原パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
萩原パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,200万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
萩原パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,046.7万円 | 15.8万円 |
| 3階〜4階 | 915万円 | 12.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,020万円 | 14.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,008万円 | 14.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,125万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,008.3万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,035.9万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,053.3万円 | 14.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,030万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,075万円 | 15.2万円 |
| 東 | 980万円 | 13.5万円 |
萩原パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
萩原パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 68.38㎡ | 12.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
萩原パークマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 63.15㎡ / - | 6万〜6.3万円 72.64㎡ / 東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 54.0㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 81.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 66.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 54.14㎡ / - | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 72.64㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.7万〜6万円 63.15㎡ / 南 | 6.1万〜6.5万円 68.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安政町
- 井川淵町
- 出水
- 板屋町
- 魚屋町
- 内坪井町
- 江津
- 大江
- 大江本町
- 岡田町
- 帯山
- 鍛冶屋町
- 上鍛冶屋町
- 上京塚町
- 上水前寺
- 上通町
- 上林町
- 辛島町
- 川端町
- 河原町
- 北千反畑町
- 京町
- 京町本丁
- 草葉町
- 九品寺
- 黒髪
- 神水
- 神水本町
- 慶徳堀町
- 紺屋阿弥陀寺町
- 紺屋今町
- 紺屋町
- 子飼本町
- 国府
- 国府本町
- 小沢町
- 古城町
- 壺川
- 湖東
- 琴平
- 琴平本町
- 呉服町
- 米屋町
- 細工町
- 桜町
- 三郎
- 島崎
- 下通
- 十禅寺
- 十禅寺町
- 城東町
- 新大江
- 新鍛冶屋町
- 新市街
- 新町
- 新屋敷
- 水前寺
- 水前寺公園
- 水道町
- 菅原町
- 船場町
- 船場町下
- 段山本町
- 千葉城町
- 中央街
- 坪井
- 手取本町
- 通町
- 渡鹿
- 中唐人町
- 西阿弥陀寺町
- 西子飼町
- 西唐人町
- 二の丸
- 萩原町
- 白山
- 八王寺町
- 花畑町
- 春竹町大字春竹
- 東阿弥陀寺町
- 東京塚町
- 東子飼町
- 古桶屋町
- 古川町
- 古京町
- 古大工町
- 平成
- 保田窪
- 本荘
- 本荘町
- 本丸
- 松原町
- 南熊本
- 南千反畑町
- 南坪井町
- 宮内
- 妙体寺町
- 迎町
- 室園町
- 本山
- 本山町
- 薬園町
- 山崎町
- 弥生町
- 横紺屋町
- 横手
- 世安町
- 万町
- 練兵町
