エメラルドマンション萩原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.16
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区萩原町5-46
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション萩原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションハギワラ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 萩原町5-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区萩原町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩8分、アクセス良好です。平成駅から徒歩11分、河原町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 熊本第一信用金庫南熊本支店 (318 m)
- 熊本銀行 南熊本支店 (332 m)
- 熊本信用金庫南熊本支店 (574 m)
- セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (655 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (726 m)
- 肥後銀行浜線支店 (858 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (864 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (903 m)
- 公園2件
- 八王寺中央公園 (573 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (286 m)
- ローソン 熊本八王寺町店 (385 m)
- セブンイレブン 熊本八王寺町店 (543 m)
- セブンイレブン 南熊本4丁目店 (637 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (669 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 熊本白山通り店 (835 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (851 m)
- ファミリーマート まるみつ浜線店 (866 m)
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (922 m)
- スーパー8件
- 萩原センター (257 m)
- 八王寺センター (382 m)
- HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (672 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (674 m)
- サンリブシティ くまなん店 (754 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (806 m)
- イワサキ・エース 琴平店 (843 m)
- マックスバリュくらし館国府店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- さくら学院 (307 m)
- 熊本市技術専門学院 (556 m)
- 熊本市立江原中学校 (601 m)
- ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (660 m)
- 熊本市 春竹小児童育成クラブ (736 m)
- 放課後等デイサービスいろいろ (780 m)
- 熊本市立春竹小学校 (784 m)
- シェフパティシエ学院 (833 m)
- 常盤学園 専修学校常盤学院 (939 m)
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (992 m)
- 公共施設/機関4件
- くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (430 m)
- 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (584 m)
- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (609 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (736 m)
- 病院/医療10件
- 林田クリニック (121 m)
- 住宅型有料老人ホーム爽苑2番館 (160 m)
- 八王寺町クリニック (187 m)
- 萩原苑 (220 m)
- 夢診療所 (232 m)
- 日隈病院 (233 m)
- 井病院 (271 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科医院 (299 m)
- ゆのはら産婦人科医院 (354 m)
- ふじまる接骨鍼灸院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ころまる保育園 (423 m)
- 千草保育園 (475 m)
- 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (626 m)
- 九品寺保育園 (626 m)
- マミーサポ (740 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (865 m)
- ハッピー保育園 (888 m)
- ときわ幼稚園 (895 m)
- 出水南保育園 (932 m)
- みいな保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション萩原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション萩原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 842万～920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より39.6% 低い↓ 熊本県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション萩原の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション萩原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション萩原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,640万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション萩原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,444.6万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,083.6万円（15.2万円） |
エメラルドマンション萩原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444.6万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エメラルドマンション萩原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,065.7万円 | 15.1万円 |
| 3階〜6階 | 1,000万円 | 14万円 |
| 7階 | 1,473.5万円 | 22.5万円 |
| 8階 | 1,080万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,473万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,059.2万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405万円 | 21.3万円 |
エメラルドマンション萩原の売却のご相談
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エメラルドマンション萩原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドマンション萩原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萩原パークマンション | 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 2021年2月 | 2.9万円 | 1R | 2.9万円 | - |
| ウッディマンション森館 | 2020年11月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | - |
| ウッディマンション萩原 | 2016年7月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 2016年5月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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