アイランド帯山けやき通り
999人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,860万 〜 3,160万円
6階、4LDK、約104㎡の場合
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- 住所
- 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.1
- 売買履歴件数19件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,860万円
6階, 4LDK, 約104㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
6階, 4LDK, 約104㎡の例
アイランド帯山けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より48.2% 高い↑ 熊本県の平均より54.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイランド帯山けやき通りの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
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アイランド帯山けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アイランド帯山けやき通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アイランド帯山けやき通りの簡易査定
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アイランド帯山けやき通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.82㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイランド帯山けやき通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.2万円 64.23㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 95.0㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜11万円 72.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.4万〜12.6万円 84.75㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 104.35㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.6万円 64.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.1(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイランド帯山けやき通りの売却のご相談
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アイランド帯山けやき通りの基本情報
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アイランドオビヤマケヤキドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 保田窪1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0926 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行新大江支店 (279 m)
- システム九州ファクシミリサービスセンター (363 m)
- システムバンキング九州共同センター (363 m)
- 十八銀行ATMサービスセンター (369 m)
- 熊本保田窪郵便局 (398 m)
- 熊本銀行保田窪支店 (490 m)
- 熊本北帯山郵便局 (537 m)
- 熊本第一信用金庫帯山支店 (604 m)
- ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 肥後銀行渡鹿支店 (626 m)
- 公園2件
- 渡鹿井島山緑地 (859 m)
- 渡鹿公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本保田窪店 (310 m)
- セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 熊本新大江店 (594 m)
- ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (625 m)
- デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (653 m)
- ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (679 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (679 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 熊本産業道路店 (893 m)
- スーパー4件
- マルショク 保田窪店 (233 m)
- FOODY ONE新大江店 (792 m)
- マルキョウ 帯山店 (829 m)
- 渡鹿マーケット (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校熊本YMCA学院東部校舎 (215 m)
- 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (236 m)
- 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (245 m)
- 熊本市立帯山西小学校 (439 m)
- 熊本市立帯山中学校 (582 m)
- 私立東海大学熊本キャンパス (638 m)
- 熊本学園大学 国際交流会館 (660 m)
- 熊本市立帯山小学校 (717 m)
- 熊本市立託麻原小学校 (743 m)
- 東海大学 熊本校舎 (778 m)
- 公共施設/機関9件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (236 m)
- 熊本東警察署 保田窪交番 (456 m)
- 東海大学付属図書館熊本図書館 (713 m)
- 熊本刑務所 (729 m)
- 渡鹿公民館 (799 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (801 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (856 m)
- 鹿乃家 (881 m)
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 母子福祉センター (898 m)
- 病院/医療10件
- 東部熊本歯科 (123 m)
- みやもと整骨院 (135 m)
- にのみやクリニック (148 m)
- ケアステーションリバティ (153 m)
- デイサービス悠里 (188 m)
- 原口循環器科内科医院 (189 m)
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- くまもと青明病院 障がい者相談支援センターウィズ (336 m)
- 帯山西歯科医院 (375 m)
- 鶴田病院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かっぱ保育園 (144 m)
- あーす保育園保田窪 (164 m)
- くるみ乳幼児園 (540 m)
- 帯山のぎく保育園 (558 m)
- 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (575 m)
- 帯山幼稚園 (588 m)
- とろく保育舎ぴーかーぶー (643 m)
- 株式会社はぐくみ (687 m)
- 天使の園保育園 (807 m)
- 幼保連携型認定こども園にしばる (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「東海学園前駅」徒歩11分熊本市中央区保田窪1丁目
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