アイランド帯山けやき通り
★★★★☆4.13 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数15件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
6階, 4LDK, 約104㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.4%〜
6.7%
6階, 4LDK, 約104㎡の例
アイランド帯山けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
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---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より48.8% 高い↑ 熊本県の平均より53.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 3,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アイランド帯山けやき通りの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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アイランド帯山けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,830万〜3,130万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アイランド帯山けやき通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2018年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2017年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アイランド帯山けやき通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.82㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイランド帯山けやき通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜9.2万円 64.23㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 95.0㎡ / - | |
2階 | 10万〜11万円 72.77㎡ / 南 | ||
3階 | 13万〜14.3万円 95.82㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 104.35㎡ / - | |
4階 | 8.7万〜9.6万円 64.23㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
資産評価
★★★★☆4.13(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイランド帯山けやき通りの売却のご相談
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アイランド帯山けやき通りの基本情報
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | アイランドオビヤマケヤキドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 保田窪1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0926 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行新大江支店 (279 m)
- システム九州ファクシミリサービスセンター (363 m)
- システムバンキング九州共同センター (363 m)
- 十八銀行ATMサービスセンター (369 m)
- 熊本保田窪郵便局 (398 m)
- 熊本銀行保田窪支店 (490 m)
- 熊本北帯山郵便局 (537 m)
- 熊本第一信用金庫帯山支店 (604 m)
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- 肥後銀行渡鹿支店 (626 m)
- 公園2件
- 渡鹿井島山緑地 (859 m)
- 渡鹿公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本保田窪店 (310 m)
- セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 熊本新大江店 (594 m)
- ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (625 m)
- デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (653 m)
- ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (679 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (679 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 熊本産業道路店 (893 m)
- スーパー4件
- マルショク 保田窪店 (233 m)
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- 東海大学付属図書館熊本図書館 (713 m)
- 熊本刑務所 (729 m)
- 渡鹿公民館 (799 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (801 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (856 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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