アイランド帯山けやき通り
- 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩12分ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩22分ＪＲ豊肥本線「新水前寺駅」徒歩28分
最終更新：
アイランド帯山けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より63.3% 高い↑ 熊本市中央区の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,950万円 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アイランド帯山けやき通りの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アイランド帯山けやき通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アイランド帯山けやき通りの簡易査定
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アイランド帯山けやき通りの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.82㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,300円
例えば…6階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アイランド帯山けやき通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万円〜9.3万円 64.23㎡ / - | 12.5万円〜13.8万円 95.0㎡ / - | |
| 2階 | 10.0万円〜11.1万円 72.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.0万円〜14.4万円 95.82㎡ / 南東 | 14.1万円〜15.6万円 104.35㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万円〜9.7万円 64.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.27(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイランド帯山けやき通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アイランド帯山けやき通りの基本情報
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アイランド帯山けやき通り(アイランドオビヤマケヤキドオリ) |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 保田窪1丁目10-10 |
| 郵便番号 | 〒862-0926 |
| 築年数 | 2011年7月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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