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サーパス保田窪

★★★☆☆3.97 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17
交通
築年数
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス保田窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より27.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 144位
熊本市中央区
377棟中 117位
保田窪
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス保田窪の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパス保田窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス保田窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年6月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年12月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2016年11月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--

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サーパス保田窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.0万円4LDK85.72㎡26.0万円26.0万円1〜5
2013年6月13.5万円3LDK77.75㎡27.0万円27.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス保田窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
77.5㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
86.11㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.7万円
86.0㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
70.74㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
85.72㎡ / 南
6階
7階11.4万円〜12.6万円
83.54㎡ / 南西
8階14.5万円〜16.0万円
103.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(熊本県)

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サーパス保田窪の基本情報

熊本県熊本市中央区保田窪2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスホタクボ管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 保田窪2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒862-0926管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行保田窪支店 (222 m)
    • 十八銀行ATMサービスセンター (286 m)
    • システム九州ファクシミリサービスセンター (295 m)
    • システムバンキング九州共同センター (295 m)
    • 熊本北帯山郵便局 (333 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 熊本銀行新大江支店 (521 m)
    • 熊本第一信用金庫帯山支店 (606 m)
    • 熊本保田窪郵便局 (659 m)
    • 熊本東海学園前郵便局 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (358 m)
    • ローソン 熊本保田窪店 (575 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (643 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (671 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (671 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (860 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 保田窪店 (471 m)
    • マルキョウ 帯山店 (563 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (252 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院東部校舎 (413 m)
    • 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (431 m)
    • 熊本市立帯山小学校 (584 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (620 m)
    • 熊本市立帯山中学校 (633 m)
    • 熊本市立帯山西小学校 (652 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (683 m)
    • 熊本市 帯山小児童育成クラブ (692 m)
    • 東海大学 熊本校舎 (748 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊本東警察署 保田窪交番 (194 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (431 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (677 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (698 m)
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    • 介護老人保健施設メディエイト鶴翔苑 (210 m)
    • 居宅介護支援センター鶴翔苑 (210 m)
    • 鶴翔苑訪問介護ステーション (210 m)
    • 東部熊本歯科 (218 m)
    • 原口循環器科内科医院 (233 m)
    • にのみやクリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あーす保育園保田窪 (253 m)
    • 帯山のぎく保育園 (291 m)
    • 帯山幼稚園 (355 m)
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    • 株式会社はぐくみ (517 m)
    • くるみ乳幼児園 (616 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (640 m)
    • ぴっこりぃ保育園 (661 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (674 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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