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ロマネスク熊本駅東

★★★☆☆3.45 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29
交通
築年数
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク熊本駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より20.8% 低い↓
熊本市中央区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 407位
熊本市中央区
377棟中 273位
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3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロマネスク熊本駅東の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロマネスク熊本駅東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク熊本駅東の売買履歴

ロマネスク熊本駅東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイルマンション熊本駅東マークウエスト2017年10月2,230万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約102万円)-
エイルマンション熊本駅東マークイースト2017年10月2,700万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約30万円(約101万円)-
パールハイム2017年9月245万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約5万円(約19万円)-
グランピアニュースカイ前2016年6月880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円(約45万円)-
エクシーマンション米屋町2016年5月1,698万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約20万円(約66万円)-

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ロマネスク熊本駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10
2017年4月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10
2016年9月8.5万円3LDK77.66㎡25.5万円-6〜10
2016年7月8.5万円3LDK77.66㎡17.0万円-6〜10-
2015年1月7.9万円3LDK77.66㎡15.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク熊本駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.1万円〜9.0万円
78.0㎡ / 南
7階8.0万円〜8.8万円
77.66㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.45(熊本県)

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ロマネスク熊本駅東の基本情報

熊本県熊本市中央区本山2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の熊本駅前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスククマモトエキヒガシ管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 本山2丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒860-0821管理員巡回
築年数1991年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA熊本市本山支店 (62 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ熊本本山店 (285 m)
    • ファミリーマート熊本本山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 熊本本山郵便局 (319 m)
    • 九州幸銀信用組合 熊本支店 (366 m)
    • 熊本細工町郵便局 (421 m)
    • くまもと森都心郵便局 (434 m)
    • 肥後銀行熊本駅前支店 (474 m)
    • 熊本第一信用金庫熊本駅前支店 (478 m)
    • 熊本米屋町郵便局 (557 m)
  • 公園2件
    • 北岡自然公園 (772 m)
    • 白川緑道 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本本山店 (295 m)
    • セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (585 m)
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    • セブンイレブン 熊本細工町店 (692 m)
    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (724 m)
    • ファミリーマート JR熊本駅新幹線口店 (751 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵熊本駅店 (752 m)
    • ローソン 熊本本山町店 (783 m)
    • セブンイレブン 熊本世安町店 (842 m)
  • スーパー2件
    • イワサキ・エース 本部 (502 m)
    • you meマート(ゆめマート)新町 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州中央リハビリテーション学院 看護学科直通 (99 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 (127 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (193 m)
    • 九州技術教育専門学校熊本校 (359 m)
    • 熊本市立向山小学校 (387 m)
    • 熊本市 向山小児童育成クラブ (432 m)
    • 熊本市立江南中学校 (441 m)
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    • 熊本駅前看護リハビリテーション学院 (467 m)
    • 学校法人大原学園熊本校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部 市民課 くまもと森都心プラザ市民サ (400 m)
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    • 五福消防分団 (534 m)
    • 熊本県警察本部 鉄道警察隊 (584 m)
    • 五福まちづくり交流センター (588 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (588 m)
    • 西消防署 (632 m)
    • 熊本南警察署 熊本駅交番 (673 m)
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  • 病院/医療10件
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    • つばき園 (292 m)
    • 宮本内科小児科医院 (331 m)
    • 村田外科・胃腸科・ひふ科医院 (338 m)
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    • 熊本市立向山幼稚園 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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