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エイルマンション熊本駅東マークイースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円8階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴64件2024年12月16日更新
家賃相場6.8万 〜 14万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％8階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.89

836人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1
交通
  • 熊本市電Ａ系統「熊本駅前駅」徒歩10分
築年月
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション熊本駅東マークイーストの販売中の中古物件

エイルマンション熊本駅東マークイーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エイルマンション熊本駅東マークイーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイルマンション熊本駅東マークイーストの基本情報

エイルマンション熊本駅東マークイーストは、作州商事によって2008年04月に竣工された総戸数87戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,687万～2,879万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションクマモトエキヒガシマークイースト管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市中央区 本山3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒860-0821管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区本山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の熊本駅前駅で徒歩10分、アクセス良好です。祇園橋駅から徒歩10分、熊本駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA熊本市本山支店 (123 m)
    • デイリーヤマザキ世安 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 肥後銀行熊本駅前支店 (518 m)
    • 熊本第一信用金庫熊本駅前支店 (520 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (524 m)
    • 九州労働金庫 熊本駅前支店 (594 m)
    • 肥後銀行世安支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR熊本駅白川口(東口)出張所(ATM) (649 m)
    • セブン銀行 肥後よかモン市場 共同出張所 (769 m)
    • 肥後銀行紺屋町支店 (787 m)
  • 公園1件
    • 北岡自然公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (138 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本本山店 (286 m)
    • セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (598 m)
    • ローソン 熊本本山町店 (640 m)
    • セブンイレブン 熊本世安町店 (677 m)
    • ファミリーマート 熊本駅白川口店 (679 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘町店 (730 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵熊本駅改札内店 (775 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵熊本駅新幹線口店 (777 m)
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (855 m)
  • スーパー2件
    • イワサキ・エース 本部 (429 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州中央リハビリテーション学院 看護学科直通 (67 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 (78 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (93 m)
    • 熊本市立江南中学校 (310 m)
    • 熊本市 向山小児童育成クラブ (329 m)
    • 熊本市立向山小学校 (335 m)
    • 熊本駅前看護リハビリテーション学院 (451 m)
    • 専修学校 モア・ヘアメイクカレッジ (459 m)
    • 九州工科自動車専門学校 (466 m)
    • 九州技術教育専門学校 熊本校 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (330 m)
    • くまもと森都心プラザ図書館 (516 m)
    • くまもと森都心プラザ (529 m)
    • 熊本南警察署 本山交番 (607 m)
    • 熊本南警察署 熊本駅交番 (663 m)
    • 熊本労働局 職業安定部 職業対策課 分室 (676 m)
    • 五福消防分団 (699 m)
    • 熊本県警察本部鉄道警察隊 (740 m)
    • 熊本市立 五福公民館 (751 m)
    • 五福まちづくり交流センター (752 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼの第2クリニック (51 m)
    • 有料老人ホームつばき園 (187 m)
    • 小規模多機能ホームおひさま (290 m)
    • 村田外科・胃腸科・ひふ科医院 (361 m)
    • 古賀クリニック (416 m)
    • 分山歯科医院 (426 m)
    • 直海内科クリニック (439 m)
    • 熊本駅前木もれびの森心療内科精神科 (441 m)
    • 村上内科循環器科医院 (453 m)
    • 細川歯科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳳鳴保育園 (271 m)
    • 熊本市立向山幼稚園 (433 m)
    • ChildHouseパラポナ (624 m)
    • YMCA熊本五福幼稚園 (678 m)
    • 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (683 m)
    • ときわ幼稚園 (706 m)
    • 熊本市立 春日保育園 (720 m)
    • 本荘保育園 (814 m)
    • 熊本市立 総合子育て支援センター (814 m)
    • 第二桜ケ丘保育園 (828 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション熊本駅東マークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,687万～2,879万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 109万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より29.5% 高い↑
熊本県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 130位
熊本市中央区
427棟中 102位
本山
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイルマンション熊本駅東マークイーストの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↓2,460万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,700万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年1月2,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年11月2,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年11月2,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月1,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルマンション熊本駅東マークイーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,605万円（27.1万円）
61〜70㎡6件1,840万円（29.6万円）
71〜80㎡12件2,416.7万円（32.9万円）
81〜90㎡43件2,512.8万円（29.9万円）

エイルマンション熊本駅東マークイーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,512.8万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エイルマンション熊本駅東マークイーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,924.3万円26.4万円
4階〜6階1,503.3万円25.2万円
7階〜9階2,381.8万円29.2万円
10階〜12階2,545.5万円31.1万円
13階〜15階2,211.3万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,672.7万円26.9万円
3LDK/3SLDK等2,331.3万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,559.7万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,305.8万円29.8万円

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円4LDK80.24㎡28.0万円28.0万円1〜5南
2023年6月12.0万円2LDK59.52㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2023年4月12.0万円2LDK59.52㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2023年3月13.0万円2LDK59.52㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2019年3月9.0万円2LDK59.3㎡9.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション熊本駅東マークイーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
80.24㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
59.52㎡ / -		13.8万〜14.5万円
74.0㎡ / -		15.3万〜16.1万円
80.24㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
56.53㎡ / 南		16.2万〜17万円
80.24㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
53.56㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
60.0㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
70.21㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
59.3㎡ / 南
6階11.6万〜12.1万円
59.35㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
59.52㎡ / 南
8階15.4万〜16.2万円
80.24㎡ / -
9階15.5万〜16.3万円
80.24㎡ / -		16.8万〜17.7万円
87.23㎡ / -
10階16.7万〜17.6万円
80.24㎡ / 南
11階14.7万〜15.4万円
73.5㎡ / 南
12階12.5万〜13.2万円
62.45㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
87.23㎡ / 南
13階12.3万〜12.9万円
62.45㎡ / -		16.2万〜17万円
80.24㎡ / 南
14階12.6万〜13.3万円
62.45㎡ / 南		15万〜15.8万円
76.0㎡ / -
15階15万〜15.7万円
73.5㎡ / 南

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エイルマンション熊本駅東マークイーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エイルマンション熊本駅東マークイースト周辺の中古マンション

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エイルマンション熊本駅東マークウエスト

熊本市電Ａ系統「熊本駅前駅」徒歩11分
熊本市中央区本山3丁目

1,720万〜2,880万円

56㎡〜87㎡
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ロマネスク熊本駅東

熊本市電Ａ系統「熊本駅前駅」徒歩9分
熊本市中央区本山2丁目

860万〜1,399万円

76㎡〜78㎡
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サンパーク熊本駅東テラス

熊本市電Ａ系統「熊本駅前駅」徒歩8分
熊本市中央区本山3丁目

2,900万〜3,280万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

ビブレマンション本山

熊本市電Ａ系統「祇園橋駅」徒歩13分
熊本市中央区本山町

1,050万〜2,100万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス本荘

熊本市電Ａ系統「河原町駅」徒歩12分
熊本市中央区本荘町

1,380万〜2,480万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパスシティ熊本

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩10分
熊本市中央区本山町

1,090万〜2,498万円

65㎡〜97㎡

エイルマンション熊本駅東マークイースト周辺の相場が近い中古マンション

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シティマンション上熊本

熊本市電Ｂ系統「上熊本駅」徒歩2分
熊本市西区上熊本3丁目

850万〜1,700万円

55㎡〜79㎡
NO IMAGE

サーパス水前寺公園

熊本市電Ａ系統「市立体育館前駅」徒歩3分
熊本市中央区出水1丁目

1,690万〜2,420万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパスシティ新屋敷2番館

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩4分
熊本市中央区新屋敷1丁目

1,650万〜2,480万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス神水本町第2

熊本市電Ａ系統「商業高校前駅」徒歩1分
熊本市中央区神水本町

1,300万〜2,300万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

ウエステリエ水前寺

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩5分
熊本市中央区水前寺3丁目

2,180万〜2,830万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランドオーク上熊本

熊本市電Ｂ系統「本妙寺入口駅」徒歩3分
熊本市西区上熊本2丁目

2,480万〜2,850万円

76㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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